Как контролировать тепло в собственном доме: советы экспертов
Во многих домах отопление еще нет, а контролировать его качество уже пообещали в Нацкомиссии по регулированию энергетики и коммунальных услуг. Но речь идет не об инспекторах, которые будут ходить по квартирам и щупать батареи. У чиновников схема одна - раз в год собирать отчеты. О непрерывности теплоснабжения, или о качестве теплоносителя.
Но все это не будет иметь смысла, если украинцы сами не будут контролировать, сколько тепла получили, и жаловаться на плохое качество, ведь отопление на сегодня - уже роскошь, передает segodnya.ua.
На улице потеплело. А батареи - до сих пор горячие. В квартире - жара. Дышать нечем. Приходится открывать окна. А в следующем месяце - придут платежки. С огромными суммами. За тепло, которое было не нужно.
Такая проблема привычна для многих украинцев.
А вот для большинства жителей стран ЕС - все это показалось бы полным абсурдом. Ведь там у жителей старых домов на радиаторах есть специальные приборы. Они измеряют, сколько тепла потреблено. И есть регуляторы.
Эти приборы называются распределители. Они уже давно внедрены в большинстве стран ЕС. А вот в Украине их разрешили использовать только сейчас. Правительство приняло соответствующие постановления.
И процесс уже пошел. Столичная многоэтажка - стала первым в Украине жилым зданием, где у жителей появятся распределители. Именно сейчас эти приборы устанавливают на радиаторах в квартирах.
Прибор нужно установить на каждую батарею. Если это, например, двухкомнатная квартира, распределителей необходимо три - в обоих комнатах и на кухне. Монтаж этого оборудования занимает минут сорок. Конечно, каждый житель для этого должен впустить рабочих к себе домой.
После того, как распределитель появится на батарее, впускать к себе в квартиру больше никого не надо. Показатели этот прибор будет передавать дистанционно. В середине есть антенна и радиоприемник. И батарейка, которая работает около десяти лет. И, конечно же, на распределителе есть термодатчики.
Один датчик измеряет температуру радиатора, второй датчик измеряет температуру в помещении.
Сотрудники компании по обслуживанию будут приезжать в каждый дом со специальным приемником - и собирать показатели по каждой квартире.
Если же дом большой, много этажей, и сигнал приемника не достигает каждого распределителя - надо зайти в подъезд и просто пройтись по лестнице.
Жильцы дома, где установлены распределители, будут платить за отопление не по квадратным метрам, как сейчас, а в зависимости от количества тепла, которое они на самом деле потребили. И это может стать своеобразной революцией - в сознании людей. Тепло - превращается в деньги. Появляется стимул его экономить.
Чтобы экономить - даже без вреда для собственного комфорта - можно отапливать только ту комнату, где находитесь, а в других - радиаторы поставить на минимум. Можно устанавливать отопление на минимум, когда дома никого нет. А еще - немного уменьшать подачу тепла на ночь.
Игорь Вишталюк живет в панельной многоэтажке. И уже давно добивается чтобы у него был индивидуальный учет тепла. И возможность его регулировать.
После того, как правительство одобрило постановление о распределителях, Игорь Александрович начал убеждать своих соседей по дому - давайте установим у себя в квартирах эти приборы. Ходит по квартирам во всех подъездах.
Труднее всего убедить людей, имеющих субсидию. Но говорит - большинство людей в доме - за установление распределителей.
Согласно закону - распределители должны быть установлены не менее, чем в половине квартир в доме. И это, наверное, самая большая преграда. Жителям нужно собраться, договориться между собой. Нужно, чтобы среди них нашлись люди, которые смогут все это организовать. И, очень вероятно, будут и жители, которые категорически против таких приборов. Ведь нововведение будет мешать им воровать тепло у других.
К примеру, сосед сделал себе большой балкон. За стеклом и шторами не видно - что там внутри. Но очень вероятно, житель такой квартиры просто снес перегородку между балконом и комнатой. Старый радиатор - демонтировал. А вместо него - уже на балконе - установил значительно больше.
Большой радиатор потребляет больше тепла. Хотя соседу - безразлично - он же платит за отопление по квадратным метрам. Поэтому суммы в его платежках - не увеличатся. Вот только из-за него - больше тепла будет потреблять уже весь дом. И за все это - равномерно будут платить все жители многоэтажки. Фактически - такой хитрый сосед паразитирует за счет других. Вот почему он будет против установления распределителей.
И все же согласие всех не нужно. Минимум - 50 процентов квартир. Но для того, чтобы показатели распределителей были более точными, лучше, чтобы такие приборы стояли у 70-ти и более процентов жителей. Тогда жильцы будут платить только за потребленное тепло. А хитрые соседи с их большими радиаторами - уже не смогут обогреваться за чужой счет.
И едва ли не главный вопрос - сколько будут стоить распределители? Стоимость одного - начинается от семиста гривен и больше. А таких приборов надо несколько. Еще добавить стоимость регуляторов. Плюс различные монтажные работы. Получается, что владельцам одной квартиры надо будет заплатить шесть-семь тысяч гривен. Но - расходы можно уменьшить в разы.
Государство предлагает разнообразные программы, которые компенсируют стоимость распределителей. В первую очередь - для ОСМД.
Если люди действительно будут экономить и рационально использовать тепло - их расходы на эти приборы окупятся уже за один отопительный сезон.
