У одесситов появилась возможность узаконить самовольные постройки
И. о. начальника управления инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) Одесского горсовета Александр Авдеев заявил о возможности введения в эксплуатацию самовольно построенные гражданами объекты.
Такое заявление чиновник сделал на прошедшей 6 ноября встрече с журналистами. Он отметил, в частности, что 31 июля этого года вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины об утверждении порядка обследований и принятия в эксплуатацию объектов строительства, возведенных без соответствующих разрешительных документов, то есть незаконно. Теперь, по словам Авдеева, узаконить можно индивидуальные жилые (садовые и дачные) дома, а также хозяйственные здания и сооружения, общая площадь которых не превышает 300 квадратных метров. При этом ввести в эксплуатацию можно будет лишь объекты, построенные с 1 августа 1992 года по 9 апреля 2015-го. Кроме того, узаконить можно и здания сельхозназначения (тоже до 300 «квадратов»), которые возведены до 12 марта 2011 года.
Руководитель городского ГАСКа добавил, что для амнистирования указанной недвижимости заказчик или уполномоченное лицо должны подать в центр предоставления админуслуг следующий перечень документов: заявление о принятии в эксплуатацию объекта (при наличии совладельцев земельного участка, на котором расположен объект, требуется их согласие); один экземпляр декларации о готовности объекта к эксплуатации (бланк можно заполнить на сайте Государственной строительной инспекции Украины в разделе «бланки и документы - дополнение № 3»); технический паспорт (с наличием штампа о самовольном объекте, отметкой о проведении техобследовании с подписью и фамилией исполнителя и датой постройки); отчет о проведении обследования (образец -на официальном сайте ГСИ), а также документ о праве собственности (или пользования) на землю, где стоит самовольно построенный объект.
Вся процедура, по словам Александра Авдеева, проводится бесплатно, и в настоящее время в горуправление уже поступают обращения горожан. Не обходится при этом и без частых ошибок.
«Самая главная - это неоформленный земельный участок. Для получения декларации о готовности объекта к эксплуатации у заказчика строительства должен быть участок в собственности или аренде. Первоотводы 60-70-х годов - это не право собственности», - уточнил чиновник.
Для ввода в эксплуатацию построек, появившихся до 1992 года и после 2015-го, следует получить градостроительные условия и ограничения (в управлении архитектуры) и разработать проект, который должен пройти госэкспертизу. А уже на основании этого необходимо подать декларацию о начале строительных работ.
