«Вас заставят взять ипотеку»: Россияне из аварийного жилья массово попадут в ипотечное рабство до конца 2019 года
Жители ветхих домов больше не получат бесплатное жилье. Правительство заставит россиян брать ипотеки ради расселения. 531 000 человек будут вынуждены обменять свои квартиры на кредитную кабалу.
В российском Минстрое сейчас активно прорабатывается вопрос добавление социальной ипотеки в механизм расселения жителей аварийного жилья. Еще в октябре 2018 года об этом заявил глава ведомства Владимир Якушев. По его словам, программа расселения жителей ветхого жилья через ипотеки должна была заработать уже 1 января текущего года.
Люди попадут в ипотечное рабство, после оценки их «непригодного» для жизни жилья. При этом, оценивать дома будут по заниженным ценам, близким к рыночным. Эта сумма будет в качестве первоначального взноса по кредиту, ставка которого будет от 5 до 7 % годовых.
До 2024 года правительство планирует расселить 531 000 россиян. До конца года регионы примут соответствующие проекты. Хоть общий объем финансирования и превысит 1 трлн рублей, но часть семей из аварийного жилья все же будет вынуждена брать ипотеку, которую решили «выписать» людям в правительстве.
На субсидирование этой самой «государственной ипотеки» планируют выделить 120 млрд рублей. В Минстрое уверены, что без этих денег выполнить требования нацпроекта будет очень сложно. Проблема состоит в том, что интерес россиян к ипотеке в сравнении с рекордным 2018 годом значительно упал, а больше 50% жалоб в Центробанк связаны с невозможность людей платить жилищные кредиты.
На фоне грядущей волны насильственной ипотеки в Минстрое решили предложить простимулировать строительство жилья в регионах, выделив 22,5 млрд рублей на развитие коммунальных инфраструктур. Вместе с этим, к 1 мая будут готовы предложения по стимуляции интереса россиян к новостройкам, которые, видимо, пользуются не таким уж и большим спросом.
Таким образом, россияне из аварийного жилья массово попадут в ипотечное рабство до конца 2019 года. Против инициатив по субсидиям, смены механизма оценки жилья и поднятия спроса на ипотеки с новостройками выступил вице-премьер Силуанов, глава ЦБ Набиуллина и помощник Путина Белоусов. Чиновники считают, что кредитная кабала не приведет к повышению доступности жилья, а только разогреет рынок, и единственным, кто получит реальную пользу станут сами застройщики.
Мнение россиян об ипотечных инициативах Минстроя в соцсетях разделилось. Одни считают, мол «государство должно», а другие - никто ничего не должен.
Как бы то ни было, все указанное выше является только планами и инициативами. Ясно только, что 531 000 россиян из аварийного жилья будут переселены, но как это будет реализовано, еще до конца не понятно.
