Небоскреб Chrysler Building в Нью-Йорке продают за 150 млн долларов, - WSJ
Владельцы небоскреба Chrysler Building в Нью-Йорке решили продать за его за 150 млн долларов, пишет The Wall Street Journal.
После переговоров, которые длились несколько недель, небоскреб решила приобрести компания RFR Holding, которая является партнером нынешнего владельца здания.
Сейчас небоскреб в стиле арт-деко, построенный в 1930 году, на 90% принадлежит государственному фонду Абу-Даби - Abu Dhabi Investment Council. Оставшимися 10% владеет нью-йоркский девелопер Tishman Speyer Properties. Для продажи здания, которое является одним из символов Нью-Йорка и Манхэттена, они наняли компанию CBRE Group.
Ранее эксперты, опрошенные The Wall Street Journal, считали, что "красная цена" Chrysler Building - 800 млн долларов, которые инвестиционный фонд Абу-Даби заплатил за 90% долю в здании в 2008 году - до падения цен на недвижимость.
90-летнее здание в восточной части Манхэттена с трудом конкурирует за арендаторов с ультрасовременными офисными башнями, которыми буквально усеян центр Нью-Йорка. Кроме того, его все труднее и дороже ремонтировать и обслуживать. К слову, земля под ним принадлежит школе Cooper Union, в 2018 году аренда подорожала до 32,5 млн долларов в год.
Небоскреб Chrysler Building был построен по заказу автомобильной корпорации Chrysler в 1930 году и до 1953 года оставалось его штаб-квартирой. Высота 77-этажного здания - 320 метров. В течении 11 месяцев - до постройки 380-метрового Эмпайр-стейт-билдинг в 1931 году - Chrysler Building оставался самым высоким зданием в мире.
