В Росреестре рассказали, какие теплицы обложат налогом
Переносные теплицы площадью менее 50 квадратных метров не будут облагаться налогом, сообщили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты. Ранее в СМИ появились сообщения о «налогах на теплица» в связи с вступлением в силу с 1 января 2019 года закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества».
Эксперты Федеральной кадастровой палаты пояснили, что налогом облагаются только хозпостройки, занесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или представленные в налоговые органы из БТИ (бюро технической инвентаризации).
«Под налоговую базу попадают только постройки, являющиеся объектами недвижимости (имеющие капитальный фундамент), площадью от 50 квадратных метров. Теплицы, подходящие под это описание, в большинстве случаев устанавливаются собственниками в коммерческих целях», - уточнила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Она добавила, что если собственник получил письмо об уплате налога или штрафа на постройку, которая не подлежит регистрации в ЕГРН, у него есть право оспорить это решения.
В Федеральной кадастровой палате отметили, что для регистрации объекта недвижимости надо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в Росреестр. При этом оформить недвижимость, расположенную в другом городе, можно в городе проживания собственника. По такому экстерриториальному принципу в прошлом году было получено более 300 тысяч заявлений.
Марина Семенова также пояснила, что объекты на садовых земельных источниках, сведения о которых было внесены в ЕГРН до начала 2019 года с назначением «жилое» и «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом здания с назначением «нежилое», не считая гаражей и хозяйственных построек, признаются садовыми домами, сказала эксперт.
Напомним, что с 1 января 2019 года в России вступил в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Он предполагает устранение таких понятий, как «дачный участок», «дачное строительство» и «дачное хозяйство», оставляя только садовые и огородные участки. Уйдет в прошлое и понятие «дачный дом».
