Крым и Севастополь вошли в ТОП-5 самых дорогих новостроек ЮФО
Крупнейший всплеск активности на рынке дорогого жилья в Южном федеральном округе был зафиксирован в преддверии Зимних Олимпийских игр в Сочи. Но проекты, реализованные в тот период, уже утратили статус новостроек - с их ввода в эксплуатацию прошло более пяти лет. Сегодня в этих элитных жилых и апартаментных комплексах можно найти предложения, стоимость которых достигает миллиарда рублей. Однако в проектах пост-олимпийской эпохи цены значительно ниже. В этом убедились эксперты ЦИАН, составив рейтинг регионов Южного федерального округа по стоимости самых дорогих квартир и апартаментов в новостройках.
Для рейтинга самых дорогих новостроек ЮФО были отобраны проекты, находящиеся в стадии строительства или сданные в эксплуатацию не более пяти лет назад (гарантийный срок новостроек согласно 214-ФЗ). Для введенных проектов применялось дополнительное условие - в зачет шла только недвижимость, реализуемая без отделки.
Республика Крым заняла второе место в списке. Самая дорогая квартира в новостройках Крыма - 63,62 млн рублей. Впрочем, жилой комплекс «Дипломат», в составе которого находится данный лот, только готовится к вводу в эксплуатацию. А это значит, что в перспективе его стоимость может возрасти, и к окончанию пятилетнего гарантийного срока подняться до сопоставимого с Сочи уровня. В максимальном бюджете экспонируется квартира довольно скромных габаритов - 135 кв. м. Новостройка расположена в центре Симферополя рядом с Детским парком и в шаговом доступе от набережной реки Салгир.
На четвертой позиции расположился город федерального значения Севастополь. Самая дорогая квартира в новостройке в этой части Крымского полуострова обойдется в 32,04 млн рублей. За эту сумму можно стать обладателем квартиры площадью 141 кв. м в жилом комплексе «Аква Delux». Проект совсем «свежий» - разрешение на ввод в эксплуатацию было оформлено в конце 2018 года. Он находится в шаговом доступе от пляжа, рядом с аквапарком и дельфинарем.
