Пеня, общедомовые счетчики и доступ контролеров: как платить за коммуналку с 1 мая?
Есть долг за газ, воду или свет? Заплатишь с процентами. С 1 мая в Украине заработала коммунальная реформа.
Сколько придется платить за долги и какие еще сюрпризы по новому закону ждут днепрян - в материале корреспондента 34 канала.
Конец противостоянию между жильцами и коммунальщиками должен был положить закон о ЖКХ. А именно объединение в ОСМД и отмена квартплаты. Его приняли еще в конце 2017 года. Но наиболее радикальные изменения вступили в силу с 1 мая этого года.
Первый пункт реформы - доступ контролеров к жилью. Теперь дважды в месяц ожидайте у себя дома контролеров. Их задача - зафиксировать показания счетчиков. Не пропустите: по закону коммунальщики будут иметь основания остановить поставки.
Пенсионерка Валентина Бойко почти все время дома. Контролеров пускать готова. Впрочем, за соседей, говорит, не уверена. В доме - устаревшая система коммуникаций. Если отключат газ или воду одному абоненту, пострадает весь подъезд.
"У нас одна квартира не платила, и целый стояк нам отключили", - рассказывает она.
Среди нововведений - пеня за долги. Ежедневно неплательщику будет начисляться 0,01% от общей суммы. Например, если ты должен 1000 гривен, за месяц начислят 3 гривны. Если долг больше - 10 тысяч гривен, - за год набежит чуть больше 360 гривен. И это в то время как общий долг украинцев по состоянию на февраль 2019 г. - 69 миллиардов гривен.
"Мы знаем, что есть ряд граждан, которые годами не платят за коммуналку. Если за эти годы понасчитывать пеню, то, в принципе, уже можно отбирать недвижимость. Мораторий на пеню - это начало процесса по созданию таких домовладельцев то ли в виде местных властей, то ли частных лиц. Это переселение людей из собственного жилья в арендованное", - констатирует экономический эксперт Михаил Крапивко.
Согласно реформе рассчитываться за коммуналку необходимо до 20-го числа каждого месяца. Такие правила особенно невыгодны пенсионерам, говорит Валентина. Потому что конечный срок получения пенсии - 24-25 число.
"Заканчивается получение пенсии 24-го на почте, а в банке - когда перечислят. Не имея никаких авансовых денег, как пенсионеры будут платить за это? И вот с 20 числа начинается пеня", - жалуется она.
Если за 30 дней не уплатите, коммуникации будут отключать. И сумма долга не имеет значения.
"В кодексе газораспределительных систем, а также в снабжении питьевой водой есть - во всех требованиях и договорах указано о прекращении снабжения при наличии долга", - объясняет юрист Роман Бочкарь.
Третий пункт новой реформы - установление общедомового счетчика на воду. Отныне платить придется не только за свою квартиру, но и компенсировать нехватку воды всего дома.
Допустим, за месяц многоэтажка потребляет 1000 кубов. В идеале общедомовой счетчик должен показать такой же объем. Но чаще всего он накручивает значительно больше. Например, получилось 1500 кубов. Ранее разница считалась убытками Водоканала. Сейчас же эти 500 кубов равномерно распределят между всеми жильцами.
Иначе говоря, платить придется за соседей, которые вносят заниженные показатели или устанавливают магниты на счетчики.
"Ну, мы же совместная собственность. На общем собрании, когда это все обсуждается, психологически человек должен понимать: я ворую у соседа. Не у государства, не у КП. Я ворую у соседа", - говорит начальник управления жилищной политики Министерства регионального развития строительства и ЖКХ Светлана Старцева.
"Никакого контроля не будет. Вот они скажут, что тысячу кубов не хватает. Как я могу знать, сколько люди заплатили? Это позволит выставлять им цифры, которые они захотят", - опасается председатель жилищного кооператива Александр Панасенко.
Но законом предусмотрены и требования со стороны самих потребителей. Если абонент не удовлетворен качеством коммунальных услуг, он имеет право отправить частному или коммунальному предприятию акт-претензию.
