Дом «слуг народа»: в центре Харькова из-за стройки разрушают старинный особняк, - ФОТО

На ул. Свободы, 35 строители разрушают старинное здание XX века, которое называют особняком Гинзбурга и домом «слуг народа».

Одноэтажный особняк был построен в 1902 году в стиле модерн. Дом принадлежал потомственной дворянке Вере Мигриной, которая сдавала его в аренду.

По информации историка Каразинского университета Марины Григорьевой, в 1920 году здание было национализировано советской властью. Позже особняк получил название - Дом «слуг народа».

Это была гостиница для высокопоставленных чиновников. Здесь останавливались Хрущев, Брежнев, Шелест и другие партийные деятели

Но авторство особняка установить до сих пор не удалось.

«За ним закрепилось название «Дом Гинзбурга», хотя документальных подтверждений, что он имеет к зданию прямое отношение, нет. Несмотря на это, многие архитекторы по признакам и особенностям строения считают, что автором был именно Александр Гинзбург», - сказала Марина Григорьева.

Дом взяли на учет как памятник архитектуры местного значения в апреле 1980 года. В 2008 здание было лишено этого статуса

Решение было принято на основании заключения киевского отдела проектного института УКР НИИ «Проект реставрация».

Отметим, что в госреестре памятников этот особняк на текущий момент отсутствует.

По словам историка, до 2008 года здание имело заброшенный вид. Стены были в плохом состоянии, проемы окон и дверей были заколочены досками. Это было нежилое помещение, где обитали бездомные.

Одно время речь шла о том, что усадьбу будут восстанавливать, а за ней построят современную «многоэтажку». Сейчас говорят, что там строят 13-этажный жилой дом. Но общественность активно протестует против строительства

По информации активистки организации «SaveKharkiv» Ирины Гончаровой, застройка началась около месяца назад. Строительные работы проводит компания «Мегабуд».

Ранее активистка с этой фирмой не сталкивалась, а в коррупционных схемах компания не была замечена.

«Вначале строители установили 4-метровый забор, а затем стали проводить демонтажные работы. Мы насторожились, потому что реставрацию за такими ограждениями не проводят. Как правило, строители не тратят лишних денег, чтобы поставить забор в два раза выше обычного. Мы несколько раз отправляли запросы в строительную компанию, но никаких проектных документов они нам не предоставили. Хотя они должны были, как минимум, предоставить «Оценку влияния на окружающую среду». Нам пришел ответ, что мы неправильно оформили запрос, и они на него отвечать не будут», - сказала Ирина Гончарова.

Также харьковские активисты отправили обращение в Министерство культуры Украины насчет разрушения старинного особняка. Сейчас они ждут официальный ответ.

Активистка говорит, что проект и разрешительные документы компания не предоставила, поэтому сложно судить, насколько законна эта стройка с юридической точки зрения.

Историк Марина Григорьева подчеркивает, что ситуация с особняком поднимает проблемы, актуальные для всей Украины.

«Во-первых, это несовершенство законодательной базы в отношении памятников архитектуры и исторического наследия. Должна быть процедура, согласно которой специалисты должны устанавливать, насколько правомерно проводить стройку. Во-вторых, это вопрос финансирования. Еще до 2008 года здание было заброшено, его никто не реставрировал. В Европе широко известна практика, когда меценаты берут здание в аренду и восстанавливают его. У нас и законодательно это сложно сделать, и меценатов не так много», - сказала историк.

Она добавила, что ранее здание находилось в государственной собственности, а строительство там началось из-за долгов.

Речь шла о том, что частично средства от продажи этого здания пошли на оплату «Евро-2012»

«Сохранившуюся часть особняка нужно максимально восстанавливать, а потом думать, насколько целесообразно проводить застройку с исторической точки зрения. Такую экспертизу могут провести архитекторы, которые и могут сделать соответствующий вывод», - сказала Григорьева.

Историк отмечает, что отреставрировать дом на 100% невозможно, поскольку у него уже разрушен фасад, но максимально приближенно это сделать можно.

Также важно на каждом этапе привлекать архитекторов, которые являются экспертами в этой отрасли.

Ситуацию с разрушением особняка прокомментировал городской голова Геннадий Кернес в интервью одному из местных телеканалов.

«То, что касается архитектурного наследия, то здесь работает ХОГА. Это больше к ним вопрос, чем к нам. То наследие, которое нам досталось, мы, конечно, должны любить и охранять. Насчет этого здания у меня есть информация, что оно будет реконструировано, отреставрировано. Оно как было в ансамбле города, так и останется», - сказал Кернес.

Как отметил харьковский адвокат Николай Максимов, для строительства необходимо разрешение горсовета на выделение земельного участка.

Также должна проводиться строительная экспертиза, чтобы выяснить, насколько может повлиять строительство на памятник архитектуры

Кроме того, орган местного самоуправления принимает решение о выдаче соответствующего разрешения.

Все зависит от того, как это прописано в градостроительной документации. Если там предусмотрена охранная зона, то строить нельзя. Если это земельные участки общественной или жилищной застройки, то исходя из выводов строительной экспертизы, разрешение дадут.