На киевском рынке первичной недвижимости растет спрос на загородное жилье, - эксперты

В Украине на рынке первичной недвижимости растет спрос на загородное жилье. Особенно явно это отмечают эксперты на киевском рынке первички. Только в прошлом году в Киевской области было принято в эксплуатацию на 20% больше жилья, чем в самом Киеве. Эксперты утверждают, что эта тенденция будет расти и в дальнейшем.

Об этом стало известно из отчета аналитиков компании DIM Group.

В отчете отмечается, что на это влияет множество негативных факторов большого города: постоянно растущее количество жителей столицы, транспортные пробки и ухудшение экологии. Все чаще люди смотрят в сторону загорода, желая жить у лесов и водоемов, с минимальным количеством шума.

При этом особым спросом пользуются жилые комплексы, что располагаются в небольших населенных пунктах между Киевом и его городами-спутниками.

"Почему так? Обычно они находятся на небольшом расстоянии от столицы - всего 5-10 км, имеют более привлекательную и комфортную для потенциальных покупателей невысокую этажность жилья, а также больший рекреационный ресурс для удовлетворения потребностей будущих жителей в полноценном отдыхе на природе. Именно поэтому на киевском рынке недвижимости начинают появляться очень интересные варианты загородного жилья. Не хуже, а даже лучше по уровню комфорта, чем в Киеве. Совсем недавно группа компаний DIM Group представила свой инновационный клубный эко-комплекс бизнес-класса - Park Lake City, где планируется совместить все вышеперечисленные преимущества и пожелания покупателей к загородному жилью", - говорится в сообщении.

Park Lake City - это 15 гектаров зеленой зоны и большой собственный водоем с песчаным пляжем, 6-ю зонами отдыха и 1,2 км дорожек для бега. Невысокая 4-этажная застройка, закрытая территория с охраной 24/7 и концепция "двор без машин", что позволяет чувствовать себя уютно и комфортно. Очень важно для родителей - детский сад и начальная школа для детей прямо на территории комплекса. Всего здесь планируется построить 20 домов малой этажности - на 895 квартир и 15 таунхаусов.

"Стремительная сверхурбанизация столицы, к сожалению, приводит к увеличению негативного влияния на экологию. Снижение качества воздуха и воды, сокращение зеленых территорий, рост потребления полиэтилена и другие негативные факторы подталкивают многих жителей столицы как можно скорее уехать подальше из города. Кроме того, около 93% домов, в которых мы живем, - абсолютно неэнергоэффективны. А это колоссальный расход невозобновляемых ресурсов и конечно же значительные финансовые траты их жителей. Большинство жилых комплексов DIM Group имеют сертификаты международной организации - BREEAM. Это система оценки экологичности зданий, разработанная еще в 1990 году в Великобритании. Наличие этого сертификата - подтверждение высокого качества объекта и гарантия того, что потребляемые ресурсы будут использоваться бережно, а расходы на эксплуатацию будут заметно снижены - до 35% экономии по сравнению с комплексами, которые не имеют подобной сертификации. Сертификат BREEAM на всех этапах строительства и до момента полной сдачи объекта в эксплуатацию оценивает как процесс строительства, так и само здание, используемые материалы, архитектурную составляющую", - отметили в компании DIM Group.

Отмечается также, что эко-комплекс Park Lake City не исключение. Он будет полностью энергоэффективным, что позволит его жителям существенно экономить на коммунальных услугах.

"По подсчетам экспертов инвестиция в такое жилье окупается всего за 6-7 лет, по мировым стандартам - очень хороший показатель. Тем более, что выгоднее всего покупать новое жилье на этапе старта продаж. А приобрести квартиру в идеальном инновационном клубном эко-комплексе Park Lake City по уникальному ценовому предложению от строительной компании DIM Group можно еще более выгодно, просто обратившись в отдел продаж или на сайт клубного эко-комплекса", - резюмировали в компании.

Справка KV: DIM Group - молодая амбициозная группа компаний, которая с 2014 года является активным, социально ответственным игроком на столичном рынке недвижимости. DIM Group стала известной благодаря проектированию и строительству неординарных комплексов для жизни, среди которых экосферы с собственными парками, коворкингами, взрослыми и детскими рекреационными зонами, образовательными учреждениями для самых маленьких.

В портфеле DIM Group:

• Введены в эксплуатацию: ЖК Соборный (г. Бровары, Киевская область), ЖК Фамильный (г. Бровары, Киевская область) и ЖК Автограф (г. Киев, I очередь);
• На этапе завершения строительства: ЖК Автограф (г. Киев) и ЖК А52 (г. Киев);
• В процессе строительства: Эко-сфера Метрополис (г. Киев) и ЖК Новый Автограф (г. Киев).
• Начало строительства: ЖК А136 (г. Киев), ЖК Park Lake City (с. Подгорцы, Обуховский район, Киевская область).

В состав DIM Group входят 6 компаний, которые проектируют, строят, продают и обслуживают жилую и коммерческую недвижимость. Некоторые из этих компаний работают с 2004 года.