В Daytona development назвали тренды строительства за последние несколько лет
В погоне за клиентом девелоперы все больше и чаще прибегают к новшествам, актуальные тенденции диктует покупатель и само время. Среди наиболее популярных - многофункциональные пространства, экологичность, энергоэффективность, дизайнерское оформление мест общего пользования и входных групп.
Об этом стало известно из комментария руководителя отдела продаж ЖК Tourbillon Юрия Уланова.
"Переход рынка от застройщика к покупателю - вот главный тренд на рынке жилищного строительства последних лет. И именно он задает все остальные тенденции в разработке и реализации проектов ЖК", - рассказал Юрий Уланов.
По его словам сегодня конкуренция среди застройщиков, как никогда высокая. Поэтому даже в эконом-сегменте девелоперы стремятся создать свой интересный выделяющийся и востребованный продукт на рынке.
"Сегодня мультифункциональные комплексы являются одним из самых востребованных форматов в мегаполисах. Развитие mixed-use комплексов - реализация данного тренда на более высоком уровне. Именно концепцию многофункционального пространств мы реализуем в проекте Tourbillon. Комплекс "для жизни, отдыха и работы" включает объекты разного функционального назначения: жилье и офисы, ритейл и сервисные службы, спортивно-оздоровительный комплекс, паркинг, детский сад и ландшафтный парк", - говорит он.
К тренду он отнес и применение 3D-моделирования в разработке проектов ЖК и их детализирования.
"Проектирование Tourbillon реализовано в Autodesk Revit. Это программное обеспечение дает возможность создать трехмерную масштабируемую интеллектуальную модель всего здания. Получить его детализированный чертеж и спецификацию. На основе полученных данных уже реализован архитектурный макет комплекса. Это не абстрактная модель, а уменьшенная копия будущего ЖК с выдержанным масштабом и пропорциями. А также созданы реалистичные визуализации и "живые" виртуальные туры", - отметил девелопер.
Также актуальным остается дизайнерское оформление входных групп и мест общего пользования по авторским проектам. Так, к примеру, центральное место в архитектурной композиции Tourbillon занимают атриумные лобби и двухсветные вестибюли с антресолью-фойе. А вот использование инновационных строительных материалов и технологий - тренд вне времени.
"Все большей популярности набирают энергоэффективные и eco-friendly направления. Использование модульной системы остекления (элемент-фасад) - принципиально новое решение для фасадного остекления жилых зданий в Украине. Увеличенные оконные проемы делают внешний вид комплекса более легким, а зеркальное отражение в стеклах элементов окружающей среды гармонично вписывает его в структуру города. Автономное отопление крышной котельной с использованием индивидуальных тепловых пунктов в каждой квартире, позволит не только избежать потерь при подаче тепла к дому, но и рационально потреблять энергоресурсы внутри комплекса", - подчеркнул Юрий Уланов.
Также к эко-тренду он отнес зарядные станции для электрокаров. Так, в Tourbillon 20% паркомест будет оборудовано под обслуживание именно электромашин. А вот основным трендом в организации придомового пространства является его многофункциональность.
"Очень важным моментом является грамотное зонирование территории по возрастам, интересам, характеру использования. Современный стиль жизни диктует новые требования к окружающему пространству - над проектами "дворов для людей" работают дизайнеры, при этом учитываются особенность ландшафта и требования окружающей городской среды. Дворы становятся местом активного и спокойного отдыха, занятий спортом и коммуникации жильцов. На придомовых пространствах также активно используются современные технологии", - резюмировал он.
Напомним, девелоперская компания "Дайтона Групп", возводящая ЖК Tourbillon в Протасовом Яру, продолжит аргументированно отстаивать свое законное право и интересы инвесторов в правовом поле.
