В Киеве игорный бизнес спровоцировал рост цен на недвижимость
Развитие сетей лотерей привело к дефициту коммерческой недвижимости в столице. Арендные ставки выросли на 20%
С начала года аренда помещений на первых этажах столичных зданий подорожала на 20%, рассказывает генеральный директор компании Ресторанный консалтинг Ольга Насонова.
«Самой большой популярностью пользуются объекты площадью до 100 кв м, не только в центре, но и в спальных районах города», - говорит она. Но помимо ресторанов, магазинов и бизнесов из сферы услуг, в борьбу включились сети игровых залов. Они могут платить больше, что и приводит к росту ставок аренды.
«Сейчас в Киеве наблюдается дефицит помещений, что связано с очень активным развитием сетей игровых салонов», - говорит глава директората Ассоциации франчайзинга Андрей Кривонос. Причем, он наблюдается не только в приближенных к центру города районах города, но и в спальных массивах - на Оболони, Позняках, Осокорках, в Голосеево. Проблем с арендой помещений не наблюдается на ДВРЗ, но этот район не привлекает бизнес.
Представители сетей игровых салонов готовы платить больше по сравнению с представителями других бизнесов, говорит Ольга Насонова. «Они не торгуются, а в некоторых случаях платят больше. Например, собственник помещения сдает его по $35 за кв м в месяц и на него есть несколько претендентов. Представитель игрового бизнеса может предложить $50 за кв м в месяц. Понятно, он получит предпочтение», - говорит Насонова.
