Одесский ГАСК просит новых полномочий, чтобы умерить аппетиты застройщиков
Как писала "Думская", городской голова внезапно озаботился защитой приморских склонов и исторического центра. Инициатива вызвала у горожан и вашей редакции здоровый скепсис, однако как пояснили нам в управлении государственного архитектурно-строительного контроля Одессы, в законодательстве страны действительно существует ряд пробелов и казусов, которыми пользуются недобросовестные застройщики.
Устранения этих недоработок у министерства развития громад и территорий Украины и Государственной архитектурно-строительной инспекции и просят муниципалы.
"Мое личное мнение - то, что происходит в центре города с застройкой - это крайне негативная тенденция, - рассказал "Думской" и. о. начальника инспекции Александр Авдеев. - К сожалению, сейчас контролировать строительство высоток, где постоянно прибывают более 400 человек, мы не можем. Это объекты класса СС3, и за них отвечают областные инспекции. Точно также и с историческими зданиями. В Одессе почти тысяча памятников местного значения, восемь памятников национального значения, а мы вынуждены молча наблюдать, как их уродуют сами жильцы или коммерсанты".
Авдеев уточняет, что расширение полномочий муниципальных инспекторов - это закономерный шаг в политике децентрализации и единственная возможность изменить ситуацию.
Еще одна проблема, по словам руководителя ведомства, которая также нуждается в срочном решении, это возможность составлять предписания на остановку строительных работ при отсутствии владельца стройки. Сейчас застройщики пользуются лазейкой, которая позволяет им не реагировать на предписания ГАСИ.
"Сейчас для проведения проверки по исполнению условий предписания обязательно присутствие заказчика строительства, - рассказывает Авдеев. - Естественно, заказчик прячется, а на стройке нашим инспекторам просто не открывают ворота. Ни о каких результативных проверках в таких условиях говорить не приходится".
Последнее изменение касается так называемой "строительной амнистии" для владельцев частных домов.
"В 2019 году у нас наметился большой рост отказов по разрешительным документам на объекты незначительных последствий СС1, - рассказал Александр Авдеев. - Если в 2018 году мы вернули на доработку всего 13%, то в 2019 уже более 20%. И количество отказов будет расти".
По словам Александра Авдеева, проблема, в первую очередь, коснулась принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых и дачных домиков, хозяйственных пристроек и сооружений.
