Отчет о работе в летний период КП «ЖКС «Фонтанский»
В ходе аппаратного совещания, которое проходит каждый вторник в департаменте городского хозяйства под руководством первого вице-мэра Одессы Анатолия Орловского, директора коммунальных предприятий предоставляют отчеты о проделанной в 2019 году работе.
18 октября перед департаментом отчитался директор коммунального предприятия "ЖКС "Фонтанский" Виталий Цуркан.
КП "ЖКС "Фонтанский" было создано в 2007 году путем реорганизации ДЕЗ "Арнаутский" и ДЕЗ "Фонтанский".
Предметом деятельности предприятия является управление жилым и нежилым фондами, в том числе предоставление услуг и проведение работ, связанных с эксплуатацией, содержанием и ремонтом жилого и нежилого фондов, а также благоустройство территории.
В настоящее время 10 участков предприятия обслуживают 993 многоквартирных жилых дома в Приморском районе. В работах по благоустройству территории, закрепленной за КП "ЖКС "Фонтанский", задействованы: 221 рабочий по комплексной уборке и содержанию домов с прилегающими территориями и 186 рабочих различных специальностей.
Согласно Закону Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах" были проведены собрания с жителями 810 жилых домов, на которых КП "ЖКС "Фонтанский" избрано управляющей компанией. В настоящее время проведена процедура заключения 650-ти договоров.
На предприятии ведутся регулярные мероприятия по совершенствованию и ускорению обработки обращений и запросов граждан. На сегодняшний день на контроле КП "ЖКС "Фонтанский" находится 171 обращение. 1095 обращений уже рассмотрены положительно, на 1125 даны разъяснения.
Кроме того, на личном приеме руководства, заместителей и главного инженера рассмотрены 905 обращений граждан, из которых 474 решены положительно, на 300 обращений даны разъяснения, 131 находится на стадии рассмотрения.
В текущем году предприятием выполнен ряд работ по текущему ремонту и подготовке жилого фонда к отопительному периоду.
Так, согласно Приказу Министерства энергетики и угольной промышленности Украины "Об утверждении Правил безопасности систем газоснабжения" проведены плановая проверка тяги и прочистка вентиляционных и дымовых каналов всех жилых домов, находящихся в управлении КП "ЖКС "Фонтанский". Экземпляры актов переданы в газораспределительное предприятие. По результатам проводилось восстановление неисправных оголовков.
Прошли гидравлические испытания 472-х систем центрального отопления совместно с КП "Теплоснабжение города Одессы" и получены акты проверки готовности к отопительному периоду 2019-2020 гг. Инспекцией Госэнергонадзора в Одесской области была проведена проверка готовности теплового хозяйства КП "ЖКС "Фонтанский" к работе в отопительный период 2019-2020 гг. и выдан акт готовности теплового хозяйства в отопительный период.
В ходе подготовки к отопительному периоду в 93-х жилых домах был проведен текущий ремонт систем центрального отопления протяженностью 440 п/м, проведена замена чугунных задвижек в количестве 122 ед. (50 мм - 45 ед., 80 мм - 53 ед., 100 мм - 24 ед.).
Выполнен ремонт систем водоотведения в 72-х жилых домах протяженностью 380 п/м. В зависимости от характера и сложности работ предприятием привлекалась специализированная техника. Также проведен ремонт систем водоснабжения в 80-ти жилых домах протяженностью 460 п/м и текущий ремонт кровли (3820 кв. м), произведен ремонт и замена водосточных труб протяженностью 540 п/м. В связи с высотностью и сложностью работ привлекается специализированная техника - автовышки. Все работы проводятся с соблюдением норм техники безопасности высотных работ.
Кроме того, проведены электромонтажные работы в 24-х жилых домах протяженностью 180 п/м, заменены 12 электрощитовых.
Регулярно проводятся общестроительные работы: восстановление фасада вследствие намокания, ремонт парадных (26 ед.), восстановление порогов парадных и козырьков над парадными, отмосток домов.
В соответствии с Правилами благоустройства территории города Одессы санитарное состояние подведомственной территории КП "ЖКС "Фонтанский" находится на постоянном контроле. Проводятся регулярные субботники, уборка бесхозных территорий, санитарная подрезка крон деревьев, спиливание аварийных деревьев, производится очистка подвалов и чердаков по графику.
Выполнение данных работ находится на постоянном контроле первого вице-мэра Одессы Анатолия Орловского.
