Симферополец построил здание на один этаж больше, чем можно
В Симферополе на участке для индивидуального жилищного строительства нарушитель возводит четырехэтажное здание с признаками коммерческого объекта. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, главный государственный инспектор РК по использованию и охране земель Александр Спиридонов, передает пресс-служба госкомрегистра РК.
Госземинспекторы Госкомрегистра выявили нарушения в ходе проведения внеплановой выездной проверки на проспекте Победы в Симферополе.
Так, специалисты установили, что гражданину на праве собственности принадлежат земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) и одноэтажный жилой дом. Однако во время проведения проверки по указанному адресу выявлено четырехэтажное незавершенное здание, что противоречит требованиям земельного законодательства. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа Симферополь (ПЗЗ), количество этажей у индивидуального жилого дома не может превышать трех.
«На данный момент мы ведем процедуру привлечения собственника к ответственности, согласно ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии с требованиями законодательства, данное лицо должно быть уведомлено, что в отношении него составляется протокол. Кода порядок будет соблюден, собственнику назначат административный штраф - от 10 тыс до 20 тыс рублей», - уточнил Александр Спиридонов.
Кроме того, госземинспекторы усматривают нарушения градостроительного законодательства (несоблюдение предельных параметров застройки земельного участка), надзор за соблюдением которого не входит в компетенцию Госкомрегистра. Все материалы дела переданы в администрацию Симферополя и Службу государственного строительного надзора РК для рассмотрения в части своей компетенции
Отдельно глава ведомства отметил, что у объекта явно усматриваются признаки коммерческого. На стадии строительства констатировать факт нецелевого использования невозможно, однако владельцу выдано предостережение о недопущении нарушения норм действующего законодательства.
