В Крыму самая дорогая земля для жизни и бизнеса
За год земля в России подорожала на 2,6% до 40574 руб. за сотку. В южных регионах, в Крыму и Краснодарском крае, самая дорогая земля во всех категориях - и для жизни, и для бизнеса, выяснили эксперты «Авито Недвижимости», проанализировав рынок земельных участков. В Крыму стоимость земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в среднем снизилась на 3% за год. В то же время земля промышленного назначения стала дороже на 14% за год, а сельхозназначения - на 4% за год.
В III квартале 2019 года Крым среди 25 российских регионов оказался самым дорогим по стоимости земельных участков под ИЖС со средней ценой 160 тысяч рублей за сотку. Это на 3% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом самая доступная земля под ИЖС - в Кемеровской области: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ее стоимость снизилась на 4% до 20000 рублей за сотку.
Самая дорогая земля под ИЖС, даже несмотря на падение цен по сравнению с прошлым годом - в южных регионах, в первую очередь в Крыму с ценой в 160 тыс. рублей за сотку. Следом идут Ростовская область (143 000 рублей) и Краснодарский край (130000 рублей).
В среднем по России стоимость земельных участков промышленного назначения составила 90 909 рублей, за год она незначительно снизилась - на 1%. Земля промышленного назначения доступнее всего в Челябинской области, где она подешевела на 17% за год, до 37 000 рублей за сотку. Дороже всего земля промышленного назначения в Крыму (228 000 рублей за сотку, рост на 14%), в Краснодарском крае (204 000 рублей за сотку, рост на 19%) и в Московской области (179 000, падение на 10%). Таким образом, средняя цена на землю промышленного назначения в Крыму в шесть с лишним раз дороже, чем самый доступный челябинский вариант.
Стоимость земельных участков сельхозназначения по России за год снизилась также незначительно, на 1%, в среднем они стоят 29 000 рублей за сотку. Первое место в рейтинге по доступности делят Алтайский край и Кемеровская область, где земельные участки сельхозназначения стоят в среднем 10 000 рублей за сотку. Самая дорогая земля сельскохозяйственного назначения также в южных регионах, в первую очередь в Краснодарском крае (75 000 рублей за сотку). Следом идут Крым (60 000 рублей) и Ростовская область (55 000 рублей). При этом в Крыму средняя цена земельных участков сельхозназначения за год выросла на 4%.
