Пока все не продали: украинцам рассказали, как приватизировать землю. Пошаговая инструкция
Сейчас в Украине многие земельные участки неприватизированные. По словам специалистов, в большинстве случаев эта проблема касается дачных кооперативов. Эксперты рассказали, как приватизировать землю в нашей стране.
Как передает новостной портал УБР, адвокат юридической компании Riyako&Partners Николай Максимов прокомментировал данную ситуацию. По его словам, все дело в низком качестве оформления земельных участков дачными сообществами. Стоит отметить, что для приватизации земли есть некоторые нормы, закрепленные законом Украины. Например, право бесплатно оформить приватизацию земельные участки украинцы имеют право только один раз и в том случае, если процедура не превысит следующие нормы:
- для ведения фермерского хозяйства выделяется участок земли в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, которые находятся на территории сельского или же городского совета. Если же сельскохозяйственных предприятий на этой территории нет, то определяется среднее значение по данному району;
- для ведения личного хозяйства - не более 2,0 гектара;
- для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;
- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;
- для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;
- для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.
Стоит отметить, что сама процедура приватизации состоит из нескольких этапов. Сначала украинец должен написать заявление на разрешение приватизации того или иного участка, после чего с этим документом обратиться к представителям местной власти. Далее представители местного самоуправления принимают соответствующее решение. После этого разрабатывается документация: участку присваивают кадастровый номер и согласовывают техническую документацию. Окончание процедуры - это принятие представителями местной власти решения о передачи земельного участка в собственность гражданина.
К слову, стоит помнить о том, что граждане имеют право на бесплатную процедуру приватизации только в том случае, если площадь участка не превышает нормы Земельного кодекса. Если же превышение есть, то нужно будет доплатить сумму в размере от пяти тысяч гривен.
Документы, которые нужны для процедуры:
- Решение сельскогопоселковогогородского совета о разрешении на разработку проекта землеустройства касательно отвода того или иного земельного участка;
- Схема размещения земельного участка (такой документ предоставляет сельский землеустроитель или управления Госземагентства);
- Справка с места проживания гражданина о том, что этот человек приобрел право собственности в пределах норм приватизации;
- Копия паспорта (1,2,11 ст.) и идентификационного номера.
