Вместо ресторана узбекской кухни на Генуэзской вырастет многоэтажный офис с "Макдональдсом": соседние здания рекомендуют укрепить (документ)
Многоэтажный офисный центр вырастет на месте бывшего ресторана узбекской кухни "Андижон", что на Генуэзской, 24/1.
Соответствующие градостроительные условия и ограничения владелец здания, которое будет снесено, получил в мэрии еще в августе. На первом этаже нового объекта, как мы сообщали год назад, разместится ресторан быстрого питания "МакДональдс".
Согласно градусловиям, высота офисного центра составит от 25,6 м до 28,4 м - от семи до девяти этажей.
Фасады его должны быть оформлены в "архитектурной стилистике фасадов, которые приняты для новых строений, расположенных в районе Аркадии". Пока известно, что здание будет песочно-пастельных тонов. Современный "архитектурный винегрет" в Аркадии вряд ли можно испортить еще одним кубиком песчаного цвета, но тем не менее редакция теряется в догадках, как именно архитекторы проекта выйдут из положения и выполнят требование городских чиновников относительно "стилистики". Задача не из простых - надо гармонично вписаться в среду, сформированную гостиницей "Виктория", ТЦ "Kadorr City Mall" и несколькими небоскребами. Проще всего, конечно, построить очередного уродца (впишется), но посмотрим, как выкрутится из ситуации застройщик.
Участок находится в пределах водоохранной зоны моря и лиманов, поэтому муниципальные архитекторы рекомендовали согласовать проект с органами экологической безопасности. Также они "потребовали" строго соблюдать нормы инсоляции для соседних зданий и сооружений и предусмотреть меры по укреплению соседних домов и строений. Видимо, намечается нечто грандиозное.
Еще в управлении рекомендуют согласовать проект строительства со смежными собственниками жилых и нежилых домов и участков, в том числе с жителями квартир, окна которых выходят на будущий центр.
Отдельным пунктом в мэрии обязали застройщика запроектировать временные и стационарные автостоянки. Будет организована подземная парковка, а также наземная вдоль Генуэзской. Сегодня эта улица почти в любое время дня представляет собой сплошную тянучку. В частности, из-за двух торговых центров, в которые крайне коварно организованы заезды. Страшно представить, что произойдет с трафиком после появления мак-драйва и дополнительных парковок.
Напомним, корпус бывшей турбазы имени Молодцова-Бадаева, где располагался "Андижон", продали вместе с ООО "Роксолана" - собственником недвижимости.
С 1998 и до октября 2018 года фирмой руководил Владимир Лашкул. Его сменил на этом посту житель Белой Церкви Иван Мирошниченко. Тогда же поменялся состав учредителей. Вместо Владимира Лашкула и его партнера Илхомжона Юнусова бенефициарами стали Иван Мирошниченко и его земляк Александр Горбенко.
Ранее мы писали, что владельцев "Андижона" несколько лет пытались вытеснить с насиженного местечка в "золотом" районе Одессы. В 2017 году у них мошенническим образом отобрали земельный участок под рестораном. Полиция открыла уголовное производство по этому факту, но о подозрении никому не сообщали. О том, что с землей "Андижона" происходили какие-то метаморфозы, косвенно свидетельствуют даже градостроительные условия и ограничения. Там несколько раз упоминается некая "ошибка", допущенная в земельном кадастре, а сам участок раздроблен имеет несколько номеров.
По всей видимости, появились новые аргументы, убедившие предпринимателей закрыть прибыльный бизнес.
