В 2020 году продолжится усиление конкуренции между застройщиками
2020 на рынке жилья будет отмечаться ростом требований покупателя к качеству инфраструктурной составляющей жилых комплексов. Девелоперы будут тщательнее планировать инфраструктуру ЖК и внимательнее относиться к выполнению планов по ее реализации.
Об этом сообщила управляющая партнерша Сообщества девелоперов жилья (RED Community) Татьяна Шульга-Забельська.
Кроме того, по ее мнению, в 2020 году будет продолжаться усиление конкуренции между застройщиками за деньги покупателя, которая будет проявляться не столько в скидочных «войнах», сколько в улучшении качества проектов, сервисов на этапе покупки, и особенно, сервисов для жителей будущего ЖК.
В свою очередь коммерческий директор ИСК «ГОРИЗОНТ» Олеся Перчак, сообщила, что во второй половине января наблюдалось существенное оживление потенциальных покупателей: средний показатель звонков в отделы продаж киевских застройщиков по сравнению с декабрем увеличился в среднем на 15%, что является абсолютно сознании для начала года.
«В 2020 году спрос на объекты жилой недвижимости, как и в прошлом году, в основном, будет базироваться на показателе ликвидности и высокой инвестиционной привлекательности объектов», - отметила она.
Как правило, инвестиционно привлекательными являются объекты с уникальной инфраструктурой, уникальным месторасположением (например, возле станции метро или в центральной части города, что позволяет достичь ликвидности за счет определенных характеристик), или же проекты комплексной застройки.
По ее данным, в настоящее время 50% сделок на первичном рынке заключается и с инвестиционной целью, а 50% - для личного проживания. По сравнению с 2018-м годом, по словам Олеси Перчак, количество продаж именно с инвестиционной целью существенно не изменилась.
