Доступные кредиты на жилье: украинцам озвучили перспективы и главные риски
В начале февраля президент Украины Владимир Зеленский заявлял, что до сентября должно произойти снижение ставок по ипотечным кредитам до 10 %, но сейчас на рынке есть предложения с минимальной ставкой 16 %. Пока ипотека имеет не только высокие проценты, но и риски.
Об этом рассказывается в выпуске программы "Спецкор" от 27 февраля, которая выходит на украинском телеканале 2+2.
В Нацбанке сообщают, что на рынке уже есть предложения по ипотечному кредиту до 15 % годовых и отмечают, что благодаря экономической стабильности в Украине произойдет еще большее снижение.
По словам экономиста департамента финансовой стабильности Нацбанка Алены Шмигель, важной составляющей ставки по ипотечному кредиту считают премию за риск, которая составляет до 2 %. Она считает, что после того, как права кредитора станут более защищенными можно ожидать дальнейшего снижения ставки по ипотеке.
Однако в НБУ пока не прогнозируют, насколько уменьшится процент ипотечного кредита.
Экономический эксперт Тарас Козак скептически относится к обещаниям правительства снизить ставку до 10 %, аргументируя это отсутствием необходимых условий.
"Должны быть понятны доходы гражданина. Это и защита кредитора, это и уменьшение инфляции, это и учетная ставка, это целый комплекс задач, которые пока еще не решены", - сказал он.
Пока приобретать недвижимость в ипотеку не только дорого, но и рискованно, поскольку многие застройщики не заканчивают проекты и вкладчики остаются без ничего или вынуждены ждать возобновления строительства.
Советуем посмотреть интервью экономиста из Украинского института будущего Даниила Монина шеф-редактору портала "Хвиля" Юрию Романенко, в котором он объяснил, как команда президента Владимира Зеленского придумала способ перераспределения сельскохозяйственных земель после принятия земельного закона.
