За чей счет должны проводить техосмотр и текущий ремонт систем газоснабжения
В последнее время в Мелитополе участились случаи, когда специалисты Мелитопольского газового хозяйства отключают стояки, подъезды и даже дома от газоснабжения до тех пор, пока жильцы дома не оплатят им работу и покупку вентелей на газовых сетях. Горожане возмущаются. Ведь им приходится не только терпеть неудобства, но и нести дополнительные затраты.
Заплатив газовикам раз в год по отдельной квитанции за плановое техническое обслуживание газового оборудования, потребители вынуждены платить дополнительно. Некоторые жители многоэтажек уверены, что эта услуга должна входить в квартплату. Так ли это на самом деле и почему жилищные компании не проводят осмотр газовых сетей? С этими вопросами мы обратились к директору ООО ПСК "Акви-БУД" Юрию Байрактару. Эта компания, как известно, обслуживает львиную долю многоэтажного сектора Мелитополя.
Итак, в перечень работ по техническому обслуживанию внутридомовых систем газоснабжения входят: диагностика системы газопровода и оборудования, устранение утечек, проверка вентиляции и другие операции. А вот замена крупных деталей на газовых сетях в эту услугу не включена. Оплачивать работу газовиков или стоимость оборудования не имеет права и обслуживающая компания.
- Такие действия прямо противоречат Закону Украины "О жилищно-коммунальных услугах", что может привести к соответствующим штрафным санкциям со стороны территориальных органов Антимонопольного Комитета Украины, - говорит Юрий Байрактар.
В строгом соответствии со ст. 19 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", "ремонт внутридомовых систем газоснабжения в жилых домах (кроме работ, входящих в техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения в жилых домах) осуществляется за счет собственников (совладельцев) такого жилого, в том числе многоквартирного, дома в соответствии со сметой, представленной оператором газораспределительной системы или другим субъектом хозяйствования, который имеет разрешение на проведение таких работ, и утвержденной владельцем (совладельцами) дома.
В соответствии с пунктом 3 главы 1 раздела I Кодекса газораспределительных систем его действие распространяется на операторов газораспределительных систем, заказчиков доступа и присоединения к газораспределительной системе, потребителей (в том числе бытовых потребителей), объекты которых подключены к газораспределительным системам.
- В части многоквартирных домов, управление которыми осуществляет наша компания, мы не являемся заказчиком доступа и присоединения к газораспределительной системе (в т. ч. не являемся заказчиками таких услуг). Мы также не являемся потребителем (потребителями являются собственники жилых и нежилых помещений). Таким образом, действие Кодекса газораспределительных систем не распространяется на ООО ПСК "Акви-БУД". Наша компания согласно Закону Украины "О жилищно-коммунальных услугах" и заключенным договорам на управление многоквартирными домами, не уполномочена осуществлять технический осмотр и текущий ремонт систем газоснабжения.
Таким образом, финансирование ООО "ПСК" Акви-БУД" технического обслуживания и текущего ремонта домовых газопроводов в жилых домах прямо противоречит вышеприведенным нормам законодательства и условиям заключенных договоров о предоставлении услуг по управлению многоквартирными домами.
