Чего хотят арендаторы от владельцев киевских квартир
Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с необходимостью арендовать квартиру.
Выбор арендованного жилья зависит от многих факторов, среди которых: стоимость, месторасположение дома, метраж квартиры, наличие мебели и техники.
Квартиросъемщики стараются выбрать самое лучшее предложение с точки зрение цены и качества. Часто владельцам недостаточно снизить арендную ставку, чтобы привлечь капризных арендаторов. Большую роль играет и обустройство квартиры.
Ситуация в этом вопросе получилась весьма любопытной. Результаты соцопроса показали, что обязательные требования, которые выдвигают арендаторы, это:
- интернет;
- кухонная плита;
- холодильник;
- стиральная машина;
- кухонная мебель;
Менее важными при аренде квартиры являются:
- металлопластиковые окна;
- мебель в комнате;
- спальная кровать;
- застекленный или утепленный балкон;
- кондиционер.
Еще менее важными оказались:
- сушилка для белья;
- ортопедический матрас;
- современный телевизор;
- чайник;
- утюг и гладильная доска.
Интересным оказался факт отсутствие интереса арендаторов к таким вещам:
- микроволновка;
- духовка;
- простой телевизор;
- пылесос;
- посудомоечная машина;
- посуда на кухне.
Конечно, при аренде жилья на долгий срок у каждого есть свои требования и кто-то готов снять жилье практически без мебели, так как за длительное проживание на арендуемых квартирах обзавелся необходимыми вещами. Кто-то считает, что при подписании договора можно обсудить с владельцами возможность покупки некоторых вещей в счет арендной платы. Например, арендодатель с 15-летним стажем аренды жилья пишет: «Всегда смотрю только на обустройство кухни и ванной комнаты. Еще важны стеклопакеты, ламинат, ну и возможность подключения интернета. На счет недостающей мебели - либо свою привожу, либо договариваюсь о покупке в счет аренды. Компьютеры, телевизор, посуда, понятное дело, мои».
Однако, с такой позицией не всегда согласны владельцы квартир. «Мне всегда была любопытна позиция арендаторов «покупки в счет аренды». Это такая хитрость лохануть хозяина? Вот, например, ко мне приходит перспективный арендатор и предлагает купить в квартиру в счет аренды новую плазму 42 дюйма, то есть для его пользования, но за мой счет. Текущая цена аренды квартиры формировалась из учета имеющейся в ней комплектации. А на квартиру с таким новым телевизором она по-любому должна быть больше. Правильно? А он хочет снять по-старой», - пишет владелец Оксана.
