Эксперты рассказали, кто арендует склады в Киеве
В структуре валового поглощения в Киеве в 2019 году на рынке складской недвижимости доминировали представители сферы оптовой и розничной торговли (45%) на фоне роста розничного товарооборота в Украине (+10,5% г/г в 2019).
Об этом сообщили аналитики компании CBRE.
Доля логистических операторов в структуре валового поглощения составляла 44%, что на на 25 п. п. больше по сравнению с прошлым годом, данный показатель отражает стремительное развитие e-commerce в Украине (+26,6% г/г в 2019).
Самыми распространенными были небольшие сделки размером до 5000 кв. м, которые составили 50% в структуре валового поглощения. Стоит отметить, что наблюдается сокращение доли таких сделок (-17 п. п. г/г в 2019), поскольку средние по размеру помещения (5 000 - 10 000 кв. м) набирали все большую популярность среди арендаторов (+23 п. п. г/г до 45% в 2019 году). Большинство сделок в 2019 были связаны с расширением и переездом с расширением (75% и 15% от общего количества сделок), на переезды без расширения арендуемых площадей пришлось всего 10%.
