Инвестиции в недвижимость в 1 квартале дают надежду, что рынок быстрее восстановится после карантина
Согласно последним данным международной консалтинговой компании в сфере недвижимости CBRE, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг в I квартале 2020 85,5 млрд. евро, что на 52% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Это рекордный показатель объема инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость за первый квартал, который превосходит предыдущий максимум, зафиксированный в I квартале 2015 года.
Многие крупные рынки континентальной Европы превзошли показатели первого квартала прошлого года: в Германии, Франции и Испании зафиксировано увеличение объема инвестиций на 97%, 38% и 54% соответственно.
Высокие показатели I квартала 2020 году в Европе частично обусловлены эффектом отложенного спроса: много крупных сделок были инициированы во второй половине прошлого года, но завершены в начале текущего. Однако, после внесения поправки на большие рамочные соглашения, объемы инвестиций в I квартале 2020 выросли на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что соответствует 3-м лучшем показателе первого квартала за всю историю наблюдений.
«Эти данные не отражают текущих настроений на рынке, поскольку о последствиях Covid-19 для европейского инвестиционного рынка можно будет судить только по результатам II квартала. Однако хорошие показатели I квартала 2020 года свидетельствуют о большом объеме капитала, доступного для инвестиций в европейскую недвижимость, и предоставляют предпосылки что инвестиционная активность быстро восстановится после неопределенности, связанной с Covid-19», - говорят аналитики.
