В Феодосии ищут способы отапливать многоэтажки, возведенные недобросовестным застройщиком
Предприниматель построил два дома, подключить которые к энергоресурсам оказалось весьма затруднительно. Об этом сообщила пресс-служба администрации Феодосии.
В администрации города Феодосии состоялась рабочая встреча руководителей ресурсоснабжающих организаций округа, застройщика Романа Лукичева, его представителей и граждан, принявших участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов по адресам Крымская, 88 и Симферопольское шоссе 24-Е.
Согласно пояснениям, предоставленным директором Феодосийского управления по эксплуатации газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети» Игорем Бондаренко, техническая возможность газификации многоквартирного дома по адресу Крымская, 88 отсутствует, в связи с чем рассматривался вопрос о способе отопления помещений данного дома.
Жители просили рассмотреть возможность оборудования индивидуальных систем электрического отопления, однако при детальном изучении выяснилось, что переход объекта незавершенного строительства на электроотопление в настоящее время невозможен - требуется получение новых технических условий и реконструкция электрической подстанции.
Существующие технические условия могут быть продлены только на ранее заявленную мощность, которая была предусмотрена на период проведения строительных работ. Это позволит жителям в дальнейшем заключить договора на поставку электроэнергии через управляющую компанию и подать заявку на увеличение мощности, что необходимо, ввиду того, что на данный момент в доме проживает около 30 % всех квартир, при увеличении заселения, данной мощности будет недостаточно даже для эксплуатации электрических бытовых приборов.
По вопросу теплоснабжения было принято решение о подключении к централизованному отоплению. Для этого застройщика обязали установить узел учета тепловой энергии и привести в соответствие внутридомовые сети. При условии выполнения всех пунктов разработанных дорожных карт, дом будет обеспечен теплом уже к 1 сентября. Также застройщик обязан установить в доме лифтовое оборудование в срок до середины июля.
По адресу Симферопольское шоссе 24-Е необходимо продление технических условий для присоединения к электрическим сетям. По информации, предоставленной застройщиком, соответствующий пакет документов уже передан в ГУП РК «Крымэнерго» и до 15 мая техусловия будут продлены. Что касается теплоснабжения и газоснабжения - некоторые квартиры в доме по данному адресу уже оборудованы автономными системами газового отопления и плитами, однако в дальнейшем есть техническая возможность только для установки плит.
Для этого собственникам квартир необходимо обратиться в Феодосийское управление по эксплуатации газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети» для получения технических условий, а застройщику - провести обследование внутридомовых сетей и привести их в соответствие.
Способ отопления оставшихся квартир до сегодняшнего дня оставался открытым. Существующая котельная на ул. Баранова требует переоборудования для полноценного обеспечения дома теплом. Застройщику дано соответствующее поручение, работы по переоборудованию и приведению систем отопления в МКД в соответствие должны быть проведены до 1 сентября. Также в доме необходимо установить и ввести в эксплуатацию лифтовое оборудования в срок до 15 июля.
Проблема так называемых «лукичевских домов» в Феодосии длится более десяти лет. Сотни жителей не могут оформить документы на свои квартиры, а те, кто добился своего права на жилье через суд, столкнулись с проблемами отсутствия полноценных коммуникаций, возможности заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и другими проблемами.
На совещании под председательством заместителя Председателя Совета министров Республики Крым Евгения Кабанова 7 мая было озвучено, что это последнее предупреждение недобросовестному застройщику, при невыполнении обязательств перед дольщиками и в этот раз расследование по данному факту будет инициировано уже Советом министров Республики Крым.
Работы по проблемным объектам незавершенного строительства застройщика Романа Лукичева продолжаются как на уровне республиканских министерств и ведомств, так и на уровне муниципалитета.
