Дела земельные: депутаты решили судьбу «Красных зорь» и Пищевой академии
10 апреля Одесский горсовет после многочисленных дебатов, голосований и переголосований принял ряд важных решений в сфере земельных правоотношений.
В частности, депутаты приняли решение на разработку проектов землеотвода ряду юридических лиц. Разработка землеотвода - начальный этап процедуры отчуждения земельного участка, в ходе которого определяются конкретные границы необходимого участка, разрабатывается проект сопровождающей документации и т. п.
Разрешение начать эту процедуру получила, в частности, Одесская академия пищевых технологий. Речь идет об оформлении прав на территорию самой академии, которую планируют разделить на 5 участков по улице Канатной, 112. Три из них планируется использовать под, собственно, эксплуатацию существующих зданий академии, один (площадью в 0,55 гектара) - для строительства общежития, а еще один, площадью почти в 2 гектара, отдать под строительство жилых домов. Строить, конечно, академия будет не сама: скорее всего, заключат некое инвестиционное соглашение с компанией-застройщиком (чаще всего в этом качестве называют одесскую компанию «Будова»). Судя по всему, соглашение будет выглядеть так: компания построит для академии общежитие, а взамен получит право застроить высотками те самые 2 гектара.
В двух случаях земельные участки отводят как бы самой городской громаде Одессы, но это определенно ненадолго. В первом случае разрабатывать проект отвода будут для участка под бывшим зданием кожвендиспансера на Веры Инбер, 6 (который, как мы уже писали, будут продавать на аукционе), во втором - под отделением меддезинфекции Одесского лабораторного центра МОЗ Украины на Старопортофранковской, 10. Еще в апреле 2020 года здание выкупила компания «Олимп буд девелопмент». Земельный участок отводят для строительство объектов торговой инфраструктуры - вероятно, на месте памятника архитектуры вырастет очередной торговый центр.
Под строительство офисного центра отводят и участок под бывшим корпусом Гидромета на Базарной, 106: здание купила фирма «Сатор Ф» владельца компании «Тенет» Олегу Елисеева.
А вот от проекта отвода земли под зданием туалета в районе 13-й станции Большого Фонтана (официальный адрес: Фонтанская дорога, 151 3/а) отказались.
Кроме того, депутаты отозвали ранее данное разрешение на отвод земли под территорией санатория «Красные зори» на одноименной улице (после декоммунизации она называется улицей Бернардации). Отвести участок площадью в 4 гектара тогда получила фирма «Будлайф инвест», однако в настоящий момент компанию уличили в том, что права на санаторий она получила не по закону, а воспользовавшись помощью «черного» госрегистратора. Сейчас дело рассматривает полиция, а депутаты от греха подальше решили с оскандалившейся фирмой дела не иметь.
