Продавать и арендовать квартиры исключительно через риэлторов требует новый законопроект
Продажа и аренда недвижимости в Украине станет возможной только при посредничестве профессиональных риэлторов. Этого требует новый законопроект, который подала группа нардепов в Раду.
В законопроекте № 3618 "О риэлтерской деятельности" говорится о намерении детенизировать отрасль и ращрешить покупать или арендовать недвижимость исключительно через риэлторов, которые будут сдавать экзамены на квалификацию.
Риелторов хотят обязать вносить данные по договорам (с присвоением уникального номера) в Единую информационную базу. Зарегистрированные не в новом сервисе договоры будут считаться недействительными, а база данных будет доступна каждому гражданину.
В этом сервисе будет проверена информация о недвижимом имуществе - юридическая, техническая, ценовая.
Риэлтор сможет рекламировать объекты, которые он предлагает клиентам, только если они имеют свой паспорт. В рекламном объявлении нужно указать номер паспорта объекта, иначе риэлтору выпишут штраф в 47,2 тыс. грн.
Специалистов по недвижимости обяжут сдавать квалификационный экзамен, всех аттестованных риэлторов будут вносить в Единый реестр риэлторской деятельности. Экзамены будет проводить комиссия, в которую войдут специалисты из профобъединений. "Черных" риэлторов хотят наказывать штрафами - от 8,5 до 17 тыс. грн с конфискацией прибыли.
Ассоциация специалистов по недвижимости поддержала намерения детенизировать рынок, но видит в законопроекте ограничения прав граждан на распоряжение своей собственностью, гарантированные Конституцией.
