Программа Жилище на 2016-2020 годы

В декабре 2010 года Правительство РФ одобрило Федеральную программу "Жилище", которая стала переломным моментом в жилищной политике России. Изначально идея о ее создании была предложена в Министерстве строительства и ЖКХ. Позже Правительство утвердило данный проект Постановлением № 1050. В 2011 году он получил соответствующее название "Жилище". Что же собой представляет эта программа?

Федеральная программа "Жилище" представляет собой комплекс мероприятий, который позволяет переселенцам, молодым семьям, ликвидаторам аварии АЭС, военнослужащим, сотрудникам прокуратуры и МЧС приобрести жилье при финансовой поддержке государства. Расчет субсидий осуществляется согласно действующему закону. Данный проект был распределен на 3 периода: 2011-2015, 2016-2017, 2017-2020 гг. Текущий год стал заключительной фазой первого периода программы. Однако вопрос о том, наступит ли второй период "Жилище" (2016-2020) пока остается открытым.

Среди приоритетных задач федерального проекта выделяют таких 2 пункта:

1) сформировать жилой фонд эконом-класса;

2) стимулировать рождаемость в регионах.

Постановление № 1050 предусматривает возведение жилых объектов рядом с развитой инфраструктурой, а также на участках, которые предназначены для городских застроек. Основной целью бюджетного строительства является активное насыщение рынка недвижимости комфортным жильем по доступной цене. Стоит отметить, что данная социальная программа начала свое существование еще в 2002 году. Только спустя 8 лет, доказав свою целесообразность, она была продлена. За это время было:

• увеличено объем строительства и количества частного жилья;
• решено более 287 000 жилищных проблем для семейных пар;
• разработано концепции интенсивного развития ипотечного кредитования.

Что же касается первого периода программы (2010-2015), здесь Минстрой поставил более амбициозные задачи. Данный проект предусматривал улучшение бытовых условий и обеспечения жилой площадью до 247 тыс. участников. Как показывает результат, более 300 семейных пар уже приобрели себе недвижимость. В этом году государственное финансирование на материальную помощь было увеличено на 41 % и предусмотрено на 47 тыс. семей.

Ключевые особенности программы

• создание экономичного, экологического и энергоэффективного жилья для отдельных категорий граждан РФ;
• массовое обеспечение недвижимостью этих категории граждан;
• модернизация коммунальной инфраструктуры;
• обеспечение гособязательств перед определенными категориями граждан;
• стимуляция региональных программ, касающихся строительства жилья.

В начале года президент РФ поручил департаменту финансов Минстроя доработать программу "Жилище" на 2016-2020 годы. Позже новая редакция проекта была внесена и согласована в Правительство РФ. В настоящее время этот документ еще не утвержден. Директор департамента Владимир Мешков заявил, что указанная редакция программы предусматривает 5 подпрограмм:

• стимулировать программу жилищного строительства;
• обеспечить жильем как можно больше молодых семей;
• модернизировать коммунальную инфраструктуру.

Также чиновник отметил, что финансирование по модернизации объектов к/и в рамках проекта не снизится.

Условия участия в программе

Требования к кандидатам были утверждены еще в 2010 году и остались прежними:

• регистрироваться могут люди, которые живут в стесненных условиях (до 15 кв. м площади на человека). Также это касается и граждан, нуждающихся в улучшении бытовых условий по причине непригодности их жилья;
• для собственников квартир государственная помощь не предусмотрена;
• установленное ограничение по возрасту – до 35 лет;
• наличие российского гражданства;
• ежемесячный заработок соответствует следующим цифрам: бюджет бездетной пары составляет 21 621 руб., а сумма дотаций – 30 % от стоимости жилья; родителям с одним ребенком необходимо зарабатывать не менее 32 510 руб.; в семьях с 2 детьми ежемесячная прибыль должна составлять 43 350 руб.;
• в неполной семье родитель может подать заявку на выплату субсидий.

Категории граждан, которые нуждаются в обеспечении жильем, установлены в статье 51 Жилищного кодекса РФ. Для участия в программе россияне, подпадающие под определенную категорию, должны обратиться в районную или же городскую администрацию к своему жилищному инспектору. Специалисты госадминистрации предоставят вам всю необходимую информацию, касающуюся реализации субсидий. Законодательством России установлены следующие нормативы, предусматривающие обеспечение жильем:

• семьи, состоящие из 2 человек – 42 кв. м;
• одинокие граждане – 33 кв. м;
• семьи с детьми (3-х и более чел.) – 18 кв. м на человека.

Данная программа действует по всей территории РФ. В апреле 2014 года Правительство приняло Постановление № 323, в котором было внесено ряд поправок, касающихся участия в программе в 2016 году. В новой редакции были исключены следующие возможности:

• погашение кредитных долгов;
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет субсидированного капитала.

Эти поправки не одобрили будущие участники, которые не успели зарегистрироваться в программе. А вот все остальные пункты остались без изменений. Стоит отметить, несмотря на то, что ранее Президент страны поручил Минстрою РФ рассмотреть вопрос о продлении этой программы, информация о его решении отсутствует до сих пор. Будет ли продлен этот проект, неизвестно. Остается только ждать окончательного решения Правительства России.