Откуда деньги: жителей Днепра ждет финансовое нововведение
В конце апреля этого года в Украине вступил в силу новый закон о финансовом мониторинге. Его нормы меняют «ход» денежных операций, которые проводят между собой физлица. Что об этом говорят днепровские эксперты.
Контроль над покупками
Цель нового закона - выявить попытки легализации доходов, полученных преступным путем, и противодействовать финансированию терроризма.
Документ ужесточает контроль над крупными покупками и тратами украинцев. Так, банкиры, нотариусы и риелторы должны теперь сообщать о том, что покупают граждане, в Госслужбу финансового мониторинга. Проще говоря, если человек получает минимальную зарплату и вдруг решил купить жилье за несколько десятков тысяч долларов - ему нужно объяснить, откуда деньги. Тех, кто может подтвердить источники происхождения своих доходов, беспокоить не будут. Предельно допустимая сумма, происхождение которой объяснять не нужно, - 400 тыс. грн. Но банки все же могут и «придраться» к покупке ниже этой суммы. Подозрение вызовет человек, который до этого никогда не открывал никаких лицевых счетов и не хранил деньги в финучреждении. Тогда на вопрос «откуда средства?» все же придется отвечать. «Большая часть покупателей недвижимости оказалась в ситуации, когда есть деньги и желание купить квартиру, но нет возможности показать легальный источник дохода. Для некоторых это невозможно, так как они годами копили и откладывали», - говорит депутат горсовета Днепра, член постоянной комиссии по вопросам строительства и архитектуры Александр Сирота.
Честно заработанные
«Новшества финмониторинга, с одной стороны, стимулируют строительство, а с другой, - бьют по покупателю требованием мониторить его ресурсы. Теперь, чтобы купить квартиру, происхождение денег нужно будет объяснять. Но на рыночных ценах жилья это, по моему мнению, никак не скажется. Квадратные метры не подешевеют», - говорит Президент Ассоциации «Днепровский банковский союз» Владимир Косюга. Сейчас многие строительные фирмы и риелторы ломают голову, как помочь клиентам и не остаться в убытке. «Я не в восторге от нововведения. В этом году планирую совершить большую покупку - приобрести однокомнатную квартиру. На нее зарабатывал несколько лет. Кредит брать не хотелось, поскольку не люблю влезать в долги. Сейчас собрал необходимую сумму. Деньги хранятся дома, ведь сейчас в нашей стране иметь вклад в банке (а особенно в иностранной валюте) - рискованное дело: в любой день он может «лопнуть» и тебе либо не вернут деньги совсем, как это в истории украинских банков уже бывало, либо вернут меньшую сумму и в гривнях - как это прописано в законе. И теперь мне еще нужно будет доказывать, что это легально заработанные своим трудом деньги? Не очень радостная перспектива», - признается житель Днепра Антон Михеев.
Отметим также, что нововведения затрагивают и рынок аренды. Отныне при перечислении суммы более 5 тыс. грн в банке необходимо открывать счет для идентификации клиента.
Цель закона - проследить легальные доходы граждан. Но не получится ли наоборот - взаиморасчеты уйдут в тень и деньги за квартиру, аренду или покупку жилья на вторичном рынке просто будут давать наличными? Поживем - увидим.
Тамара Белкина
