Застройщики навязывают жильцам карманные управляющие компании, - глава подкомитета Рады
Есть два фактора, которые препятствуют жильцам новостройки создать ОСМД.
Застройщики навязывают жильцам карманные управляющие компании, однако ничто, кроме лени, не мешает жителям новостройки создать ОСМД. Об этом UBR.ua рассказала глава подкомитета по вопросам развития конкуренции и равных условий для бизнеса комитета Верховной Рады по вопросам экономического развития Людмила Буймистер (фракция "Слуга народа").
По ее словам, в ходе реформы ЖКХ, помимо управляющих компаний, в которые были преобразованы бывшие ЖЭКи, появился и такой феномен, как создание управляющих компаний застройщиками, навязывающими свою "карманную" компанию как поставщика услуг, но по существенно более высоким расценкам. И основные сложности начинаются при перезаключении договора по данному дому с поставщиками услуг.
"Если говорить об управляющих компаниях, которые остаются после застройщиков, то это вопрос к жителям дома, ведь никто не мешает создать ОСМД. Единственное, в чем потом начинаются сложности,... когда ОСМД прошло этапы регистрации, пойти заключить новые договоры на подключение на все энергоносители, на воду и т. д. И это действительно долгий процесс", - рассказывает Буймистер.
"Правовых юридических ограничений для людей создать ОСМД нет. В значительной степени это проблема определенной пассивности жильцов дома или незаселенности дома как такового, ведь мы знаем, что в многоквартирных новостройках покупают квартиры не жители, а под бизнес, под аренду. Поэтому это вопрос исключительно самоорганизации", - уверена нардеп.
Напомним, глава подкомитета Рады рассказала, что местные власти часто препятствуют созданию ОСМД в интересах ЖЭКов.
Кроме того, по ее словам, ОСМД платят за придомовую территорию, которая им не принадлежит, а реформа сферы жилищно-коммунального хозяйства, которая проводилась несколько лет, по факту провалилась.
