Новая программа строительства жилья для переселенцев в Северодонецке и Краматорске: подробности
В 2021 году в Украине планируют запустить жилищную программу для переселенцев "Ипотека под 3%".
Так, "Ипотека под 3%" предусматривает, что переселенцы смогут получить льготные кредиты на принятое в эксплуатацию жилье в сумме примерно 40 000 евро в гривневом эквиваленте сроком на 20 лет под льготные условия - 3% годовых в гривне из расчета 63 кв. м общей площади на семью.
Данная программа будет полностью реализовываться за счет правительства Германии, а именно немецкого банка развития KfW. Для реализации такого проекта Украина должна получить 25,5 млн евро.
Контролировать все процессы будет немецкая сторона, это является обязательным условием для получения помощи.
Председатель Всеукраинской Ассоциации переселенцев Руслан Калинин на своей странице в Фейсбуке более подробно объяснил, как будет реализовываться проект.
Так, по словам Руслана Калинина, по оптимистическим прогнозам программа начнет реализовываться в марте - апреле 2021 года. Также председатель ассоциации рассказал, что до конца текущего года будут подписаны еще два обязательных соглашения. Помимо этого, на данный момент осуществляется отбор международного консультанта, процесс займет несколько месяцев. Консультант будет следить за прозрачностью программы и предложит оптимальные механизмы ее реализации. Руслан Калинин отметил, что отбор ведет немецкая сторона и это является обязательным условием.
Что касается формирования очереди, то для получения ипотеки будет сформирована новая. Однако переселенцы смогут находиться не только в новой, но и в старой очередях. Для подачи заявок будет отведено несколько месяцев.
На вопрос: "Почему формируется новая очередь?", Руслан Калинин ответил так:
"Для начала хочу сказать, что украинская сторона просила профинансировать кредиты уже существующей очереди. Но обязательное условие немецкой стороны - формирование новой очереди. Наши немецкие партнеры не имели отношения к формированию существующей очереди. Напоминаю, что деньги Украине даются в виде безвозвратного гранта и нужно принять неоспоримый факт - представители банка KFW хотят контролировать все процессы. Это деньги немецких налогоплательщиков. Для контроля и выбирается независимый международный консультант".
"Ипотека под 3%" предусматривает, что отбор участников будет проходить рандомным методом, то есть выбором случайных чисел. Данной процедурой будет заниматься международный консультант, украинская сторона не имеет право вмешиваться туда. Это условие от немецкого банка является обязательным. По предварительной информации за процессом можно будет наблюдать онлайн.
На вопрос: "Будут ли ограничения кредита 20 тыс. евро?" председатель Всеукраинской Ассоциации переселенцев предоставил такой ответ:
"Новая программа будет работать по 980-му постановлению КМУ. Поэтому нет каких-то новых ограничений в сумме. Т. е. кредиты будут выдаваться по тому же принципу, что и в прошлом году".
"Для тех, кто в комментариях критикует доноров за выставление своих условий хочется напомнить - Германия один из самых больших доноров для Украины. Все гранты выдаются безвозвратно. Банк KFW фактически единственных донор, который финансирует жилищные программы для переселенцев. И именно программы. Это многолетняя поддержка УФСИ для строительства временного жилья для переселенцев в 6 областях. Это новый проект строительства жилья для переселенцев в Краматорске и Северодонецке. И это новая ипотечная программа под 3%. Поэтому вполне нормально принимать их условия и сказать им за это большое спасибо", - отметил Руслан Калинин.
Алексей Олейник.
