Меньше высоток и подземные паркинги: как изменятся правила застройки в Одессе
В Одессе планируют изменить некоторые нормы застройки города. Об этом сообщает Newsmir.info со ссылкой на сессию городского совета.
Так, в зонинге города есть устаревшие нормы, выгодные застройщикам. Депутаты собираются их заменить на новые предложения. Изменения коснутся как этажности новостроев, так и наличия в них паркинга, а также расстояния до других домов и наличия проездов к новым зданиям.
Депутаты предложили внести такие изменения:
- запретить строить здания выше трех этажей на территории частного сектора;
- усилить контроль за стройкой в приаэродромных территориях;
- запретить строить здания выше четырех этажей в рекреационных зонах;
- изменить допустимый процент застройки земельного участка;
- при строительстве нового жилого комплекса обязать застройщика создать двухполосные проезды шириной не менее пяти с половиной метров, а при строительстве одного отдельно стоящего дома - однополосный проезд шириной не менее трех с половиной метров;
- обеспечить большее количество машиномест в новостроях;
- требовать обеспечение расстояния в 15 метров между частными жилыми и многоэтажными домами;
- при строительстве зданий в 9-16 этажей и выше, обеспечивать не менее 20 метров расстояния до других зданий;
- в историческом ареале Одессы разрешить строить только подземные паркинги.
