Юристы раскрыли самые популярные схемы мошенничества с недвижимостью

Профессиональные юристы рассказали об основных схемах мошенничества с жильем. Аферисты чаще всего пытаются продать квартиру по поддельным документам или заключить сделку с привлечением недееспособных лиц, пишет РИА Новости.

По словам управляющего партнера петербургского офиса коллегии адвокатов Pen & Paper Алексея Добрынина, недопустимо покупать недвижимость по копиям документов, даже если они нотариально заверены. Оригиналы обязаны быть чистыми, без пометок и исправлений, а проверить подлинность бумаг можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Иногда мошенники пытаются продать арендованную квартиру по подложным документам. При этом они заманивают покупателя хорошей скидкой, предупреждает член ассоциации юристов России Артем Коростелев. Насторожить должно отсутствие владельца квартиры при сделке - от такой сомнительной покупки лучше отказаться сразу.

Вторая по популярности среди злоумышленников схема обмана - продажа жилья с привлечением недееспособных лиц. Речь идет о пенсионерах, несовершеннолетних, а также бывших супругах, имеющих право на долю прибыли от сделки. В случае с пожилыми собственниками нужно запросить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров или предложить пройти медицинское освидетельствование. Также опасно покупать квартиру, якобы полученную в наследство. На нее может претендовать другой наследник, который внезапно появится и пояснит, что до сих пор не знал о смерти наследодателя.

Иногда обманом промышляют риелторы - они убеждают покупателя внести задаток за недвижимость под предлогом того, что ее может "застолбить" другой человек. Квартира оказывается непригодной для проживания, но задаток уже вернуть невозможно.

Ранее Ruposters писал о 5 способах внезапно лишиться жилья.