Парламент поддержал одновременный переход права на землю и недвижимость
Проект устраняет пробелы в действующем законодательстве.
Верховная Рада на заседании 17 июня приняла в первом чтении проект закона №5248 относительно одновременного перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на объект недвижимости, расположенный на нем. Документ поддержали 293 народных депутата.
"Целью проекта закона является устранение пробелов в правовом регулировании вопросов, связанных с оформлением и переходом прав на земельный участок в случае приобретения права собственности на недвижимое имущество (жилой дом, здание или сооружение)", - сказано в пояснительной записке.
Законопроектом устанавливается обязательность одновременного оформления прав на землю в связи с покупкой недвижимости. Также предлагается обратный порядок параллельного перехода прав на здание в случае покупки участка.
Авторы пояснили, что правовые коллизии произошли из-за ст. 120 Земельного кодекса об аренде земли, которая предполагает автоматическое расторжение договора аренды в случае покупки недвижимости, которая стоит на участке. При этом на практике, по словам авторов законопроекта, норма не работает.
Ранее UBR.ua рассказывал, что в Борисполе жители высотки оказались проданными вместе с земельным участком, на котором расположен их дом. Подобное может произойти еще и в Броварах. Причиной является покупка земучастка, на котором расположена многоэтажка, частным лицом.
