Земля станет прибыльнее недвижимости и депозитов: прогноз
На первом этапе открытия рынка сельскохозяйственной земли 1 га будет стоить в среднем около $2000. Цены аренды - $150-$200 га/год. При этом ежегодно стоимость паев будет повышаться на 15-20%, исходя их опыта большинства европейских стран после снятия моратория на землю.
Об этом сказано в сообщении ведущей инвестиционной компании в Украине Concorde Capital.
Эксперты прогнозируют, что инвестиции в покупку земли сейчас станут более прибыльной альтернативой инвестициям в жилую недвижимость и банковским депозитам.
При инвестиции в жилье средний доход составляет 5-7% годовых. При сдаче земли в аренду инвестор получит 7-10%. Тем более, он не будет отвечать за качество чернозема, это ляжет на плечи арендатора. Тогда как владелец жилья всегда должен поддерживать свой актив в надлежащем состоянии.
Если сравнивать инвестиции в землю с депозитом в банке, то ставка по гривневым вкладам составляет 6-8% годовых, в долларах - 1-3%. Эти показатели также уступают прибыльности от сдачи паев в аренду.
Поэтому Concorde Capital запустила аграрную онлайн-платформу KupiPai, которая объединит владельцев, инвесторов и агрохолдинги. Все юридическое и консалтинговое сопровождение сделок купли-продажи платформа обеспечивает "под ключ".
"Тот факт, что ближайшие два года "крупный капитал" не сможет выйти на рынок, обеспечит максимизацию доходности для инвесторов-"первопроходцев". А наша платформа обеспечит быстрый и надежный процесс купли-продажи для обеих сторон", - сказал генеральный директор Concorde Capital Игорь Мазепа.
