Новости и события » Экономика » Айтишники кинулись снимать киевские офисы: другие компании вынуждены ехать в регионы

Айтишники кинулись снимать киевские офисы: другие компании вынуждены ехать в регионы

Из-за повышенного спроса на офисы в столице, растущие компании стали смотреть в сторону аренды помещений в регионах.

В Киеве фиксируют рост востребованности IT-специалистов, соответственно - спрос на офисные помещения в столице также растет. Поэтому девелоперы создают целую экосистему для продуктивного офисного пространства.

Из-за этого компании теперь чаще рассматривают регионы для расширения своего бизнеса. Результаты исследования Сolliers International свидетельствуют, что новое предложение офисов в Киеве в I полугодии составило 71 тыс. кв. м., а суммарный объем офисных помещений увеличился на 3,3%.

За полгода в Киеве вне центрального делового района было введено в эксплуатацию пять бизнес-центров "B" класса: БЦ Luwr (27 тыс. кв. м.), River Mall (5 тыс. кв. м.), а также центры у станции метро "Тараса Шевченко" (21,2 тыс. кв. м.), и по ул. Зоологической (11,8 тыс. и 6 тыс. кв. м.).

Во втором полугодии в эксплуатацию введут еще 130 тыс. кв. м. (офисный центр БЦ Mag.nett (1-я очередь - 44 тыс. кв. м.) класса "А").

В отчете Colliers сказано, что общий объем поглощения офисов в первом полугодии увеличился на 66% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и составил 60 тыс. кв. м.

Основные арендаторы:

  • IT-компании (64%);
  • FMCG-компании (11%);
  • агробизнес и профессиональные услуги - по 6%.

Показатель вакантности по итогам 6 месяцев 2021 года - 11,1%. В объектах класса "А" - 10,6%.

Рост арендных ставок в течение января-июня:

  • в офисах "А" класса нижняя граница арендных ставок увеличилась до $19/кв. м. в мес.;
  • в классе "В" - до $12/кв. м. в мес.

Наивысшая базовая арендная ставка - $26/кв. м. в мес.

Специалисты уверены, что ставки продолжат рост в случае стабилизации экономической ситуации на рынке.

Сейчас девелоперы пишут стратегии по смене концепции офисов в соответствии с мировыми тенденциями, обусловленными пандемией. Наблюдается растущая тенденция разработки бизнес-центров в соответствии с требованиями зеленой сертификации.

США


GeForce RTX 50 анонсируют на CES 2025

GeForce RTX 50 анонсируют на CES 2025

Пока Nvidia зарабатывает миллиарды долларов на ИИ-ускорителях, геймеры всего мира ждут от компании анонса видеокарт нового поколения GeForce RTX 50. Видимо, подождать придется чуть дольше, чем планировалось. Авторитетный инсайдер Kopite7kimi сообщил, что...

сегодня 12:47
  • Тротуарная плитка: свойства, виды и преимущества

    Тротуарная плитка: свойства, виды и преимущества

    Тротуарная плитка давно стала неотъемлемой частью городского ландшафта. Она используется не только для обустройства тротуаров, но и для мощения дворов,...

    4 июля 2024
  • Где лечить зубы в Харькове

    Где лечить зубы в Харькове

    Выбор стоматологии - это важный и ответственный процесс, требующий внимательного подхода и учета множества факторов. Пациенты стремятся найти клинику, которая...

    24 мая 2024
  • Перевод письменного текста

    Перевод письменного текста

    Перевод письменного текста – это процесс перевода текста на другой язык с помощью письменного переноса информации из одного языка на другой с учетом...

    4 мая 2024
  • Как создать сайт для гостиницы или посуточной аренды, бюджет

    Как создать сайт для гостиницы или посуточной аренды, бюджет

    Если вы владеете гостиничным бизнесом или бизнесом по аренде квартир посуточно или только планируете начать подобный бизнес, то у вас вполне резонно возникает...

    16 февраля 2024

Свежие новости Украины на сегодня и последние события в мире экономики и политики, культуры и спорта, технологий, здоровья, происшествий, авто и мото

Вверх