В Киеве скупают небольшие старые советские квартиры
Цены на жилую недвижимость зафиксируются уже в следующем году.
Чаще всего потенциальные покупатели обращаются к киевским риелторам за помощью в поисках небольших квартир старой застройки. Об этом UBR.ua рассказала председатель Киевского городского отделения АСНУ Елена Гайдамаха.
"По состоянию на начало сентября более 60% обращений к риелторам Киева касаются купли-продажи малогабаритных одно- и двухкомнатных квартир площадью 35-50 кв. м. в удачно расположенных домах советской застройки", - говорит эксперт.
Еще около 20% спроса сосредоточено вокруг частных домов и земельных участков в ближайшем столичном пригороде (на расстоянии 10-15 км от Киева). Примерно 15% интереса забрали на себя объекты первичного рынка жилья столицы и пригорода (преимущественно классов "комфорт+" и "бизнес"). Порядка 5% спроса направлены на объекты элитной недвижимости.
В то же время, говорит специалист, с середины весны на рынке наблюдается перекос в сторону покупателей - с одной стороны, стало заметно меньше предложений по продаже недвижимости. С другой, спрос подогревает запуск ипотечной программы "Доступное жилье".
По оценкам Елены Гайдамахи, в этом году спрос на столичной "вторичке" на 10% превышает предложение.
Покупатели продолжать формироват рынок риелторских услуг и в следующем году, прогнозирует эксперт.
Вместе с тем к лету 2022-го рост стоимости жилой недвижимости почти прекратится, добавила она. "Колебания цен возможны в пределах 1%", - резюмировала Гайдамаха.
