5 мифов о приватизации: как на самом деле это происходит в Днепропетровской области
Только за 2020-й - 2021-й год приватизация в Украине принесла в бюджеты разных уровней свыше 5 млрд грн. А также - сотни успешно реконструированных или перестроенных объектов, которые стали спортивными центрами, современными жилыми комплексами или прибыльными предприятиями.
Тем не менее, вокруг реформы все еще существует много мифов. Где правда, а где выдумка - разберемся на примерах из Днепропетровской области.
электронные аукционы - все та же схема, все равно имущество уйдет к олигархам
Как на самом деле: принять участие в аукционах может любой желающий
Вся информация обо всех объектах государственного и коммунального имущества, которые выставлены на продажу, доступна для всех. Размещают ее на платформе Прозорро. продажи и на информационном ресурсе Фонда госимущества Украины.
Кроме этого, можно даже пойти в виртуальные комнаты данных на сайте vdr.spfu.gov.ua, где собрана документация по объектам на продажу.
И принять участие в аукционах также может каждый.
государство будет богаче, если имущество останется у него
Как на самом деле: в долгосрочной перспективе приватизация - это и деньги, и прочие блага для государства и людей
В собственности государства ныне свыше 3,5 тыс предприятий. Из них около тысячи уже можно только ликвидировать, сумма их долгов превышает стоимость их активов. По данным Министерства экономики, в 2020-м вместо прибыли государственные предприятия принесли свыше 50 млрд грн убытков.
Можно было бы сказать, что государство не справляется. Но в демократическом мире в условиях рыночной экономики государство и не должно заниматься управлением предприятиями. Его роль - следить за тем, чтобы все действовали согласно законам. И чтобы оно могло ее эффективно выполнять, и нужно, чтобы предприятия нашли новых собственников.
Управление объектом промышленности не ограничивается его способностью давать прибыль сиюминутно. Производство постоянно требует модернизации, дополнительных партнеров и инвестиций, обучения персонала. Такое развитие сможет дать частный предприниматель, вложивший деньги в покупку и заинтересованный в прибыльности своего дела. А чем выше будет эта прибыль, тем больше налогов будет получать государство.
Более того, приватизация - это также инвестиции. Так случилось со зданием производственно-административного корпуса по адресу пр. Дмитрия Яворницкого, 106.
Фото До и После Приватизации: производственно-административный корпус по адресу пр. Дмитрия Яворницкого, 106 (Источник: РО ФГИУ в Днепропетровской обл)
Здание является памятником архитектуры и расположено в историческом центре города Днепр. Чтобы архитектурную памятку сохранить, новый собственник инвестировал 54,2 млн грн. Здесь провели сети электро-, газо- и водоснабжения, отремонтировали фасад, облагородили территорию. Теперь некогда заброшенное здание используют под офис.
Фото До и После Приватизации: здание производственно-административного корпуса по адресу пр. Дмитрия Яворницкого, 106 (Источник: РО ФГИУ в Днепропетровской обл)
государство распродает «оборонку»
Как на самом деле: стратегические предприятия останутся в госсобственности
Закон Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества» запрещает продажу объектов, имеющих стратегическое значение для государства. Передавать на приватизацию можно только непрофильные активы, не имеющие оборонной или социальной функции для государства.
новые собственники предприятия закроют, сотрудников уволят, а помещение снесут
Как на самом деле: такое запрещает делать закон; это экономически невыгодно
Прежде всего, Закон Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества» от 2018-го года четко говорит о том, что нельзя менять профиль предприятия и увольнять сотрудников в течении 6 месяцев после приватизации. Более того: в условиях продажи даже может быть запрет на изменение типа деятельности в принципе.
А если это еще и прибыльное предприятие, то увольнять людей и закрывать производство было бы просто банально экономически невыгодно.
По поводу сноса помещения, если оно в критическом состоянии, иногда так действительно делают. Но если его все еще можно сохранить и отремонтировать, это намного выгоднее, чем вложить деньги в ликвидацию и постройку с нуля.
Успешным примером такой перестройки является помещение автостанции в Кривом Роге, ушедшее в частные руки вместе с комплексом других нежилых помещений. Объект отремонтировали, провели отопление и канализацию, сделали вентиляцию.
Сегодня часть помещений сдают в аренду под магазины. Автостанция продолжает свою работу, но уже в новых помещениях и с дополнительными сервисами для пассажиров вроде камер хранения.
Фото До и После Приватизации: помещение автостанции в Кривом Роге (Источник: РО ФГИУ в Днепропетровской обл)
государственное имущество продают за копейки
Как на самом деле: аукционы помогают формировать реальную рыночную цену
К аукциону имущество оценивают и готовят. Стартовая цена устанавливается на уровне балансовой стоимости. А дальше происходит прозрачный онлайн-аукцион, где в условиях свободных торгов определяется реальная цена, которую готов заплатить рынок.
По статистике модуля Прозорро. продажи, стартовая цена обычно растет минимум в два раза. То есть, имущество не просто продают, а еще и получают огромную прибыль от такой продажи.
К примеру, за покупку Межрегионального научно-инженерного центра по сертификации систем качества, труб, баллонов и другой металлопродукции «ВИНИТИ-ТЕСТ» 24 апреля 2021-го в Днепре соревновалось аж 9 участников. Цена возросла со стартовой в 1,4 млн грн до 4,5 млн грн.
