Экс-чиновник НБУ: высокая инфляция пока не влияет на ставки по ипотеке

unsplash

Двузначный уровень инфляции в Украине не влияет на ставки по ипотеке, о повышении пока речи не идет.

Об этом экс-директор департамента финансовой стабильности НБУ Виталий Ваврищук рассказал в интервью ЭП.

По его словам, инфляция не сказалась на ставках по двум причинам.

Причина первая: многие банки начали активно работать в этом сегменте и формировать клиентскую базу.

"Ради сохранения своих позиций и динамики наращивания кредитного портфеля они готовы работать с меньшим доходностью и маржой", - пояснил Ваврищук.

Благодаря конкуренции, банки вряд ли будут отпугивать клиентов большими платежами.

Причина вторая: стоимость фондирования, которое несмотря на инфляцию существенно не выросло и остается низким.

"С одной стороны, банки начали повышать ставки по срочным депозитам, с другой - выросла часть фондирования, по которой они ничего не платят", - рассказал экс-чиновник. Речь идет о средствах на текущих счетах, которые население держит для осуществления платежей, и по которым банки не платят проценты.

Больше читайте в интервью: Главный по финстабильности НБУ: В Нацбанке целые направления курируются людьми, которые имеют базовые знания о своих зонах ответственности

Напоминаем:

Украинские банки в январе-июле выдали ипотечных кредитов на 4,4 млрд грн, что в три раза превышает сумму ипотек за 7 месяцев прошлого года, по количеству - в 2,3 раза.

В Минфине планируют в рамках программы "Доступная ипотека под 7%" выдать в 2021 году 5 млрд грн кредитов для 5000 семей.

Кабинет Министров на заседании 8 сентября принял решение о присоединении Государственного ипотечного учреждения к Украинской финансовой жилой компании, также готовят выпуск облигаций на 20 млрд грн, чтобы расширить программу выдачи ипотечных кредитов.