В Киеве пополнилось предложение офисов, но вакантность не выросла
По данным Cushman & Wakefield, в третьем квартале 2021 года новое предложение офисных помещений в Киеве составило около 104 000 кв. м GLA, что аналогично годовому показателю 2019 года и на 17% превышает годовой показатель 2020 года. В течение первого-третьего кварталов 2021 года новое предложение объектов офисной недвижимости достигло 194 000 кв. м, при этом еще 32 000 кв. м GLA в Киеве находятся на стадии строительства и планируется завершить к концу года.
Несмотря на значительное новое предложение офисных объектов в Киеве, за 9 месяцев 2021 года первичная вакантность в секторе колебалась в пределах 13-14% и достигла 13,8% в конце сентября.
Основные объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в Киеве в третьем квартале 2021 года
| Объект | Расположение* | GLA, кв. м | Собственник / Девелопер |
| БЦ MAG.NETT (фаза 1) | Ц | 24 552 | местный девелопер |
| БЦ Eleven (фаза 2) | НЦ-ЗБ | 22 473 | Centre-Invest |
| БЦ на ул. Еленовская, 23 | Подол | 21 023 | местный девелопер |
| БЦ на просп. Н. Бажана | НЦ-СБ | 15 555 | местный девелопер |
| БЦ на ул. Спасской, 26/14 | Подол | 11 320 | Интергал-Буд |
| UNIT.City Innovation Park (фаза 5) | НЦ-ЗБ | 7 952 | UDP |
| БЦ на ул Б. Хмельницкого, 9 | ЦДР | 2 040 | Stolitsa Group |
* ЦДР - Центральный деловой район; Ц - центр за границами ЦДР; НЦ-ЗБ - нецентральный район на западном берегу Днепра;
НЦ-ВБ - нецентральный район на восточном берегу Днепра.
GLA (Gross Leasable Area) - общая арендная площадь.
