В мире растет заполняемость коворкингов
В связи с ростом спроса на гибридный формат работы на нескольких рынках сообщалось о росте заполняемости коворкингов.
Об этом свидетельствует анализ рынка коворкингов на 44 ключевых офисных рынках Европы и стран Ближнего Востока (EMEA), который провела Colliers International.
Как отмечается, в настоящее время общее количество операторов в регионе EMEA составляет 1333, среди которых ключевые игроки WeWork и IWG. Арендаторы все чаще прибегают к гибким решениям для поддержки новых гибридных методов работы, и операторы коворкингов активно ищут возможности расширения.
Кроме того, наблюдается увеличение общего предложения на 285 000 кв. м за первое полугодие 2021 года. Однако, операторы закрыли ряд локаций объемом 130 000 кв. м. Пик оптимизации в течение 1 полугодия 2021 года был в таких городах как Барселона, Копенгаген, Лондон и Осло. Другие, преимущественно более мелкие операторы с одним местоположением, были вынуждены прекратить свое развитие.
В Украине на начало июля 2021 года показатель заполняемости коворкингов составил более 70%. В первом полугодии текущего года общее предложение коворкингов в Киеве составляет 96000 кв. м, что на 11% больше, чем в аналогичный период 2020 года.
Крупнейший игрок среди коворкингов по количеству арендованных квадратных метров - Regus, входящему в группу IWG.
Вероятно, гибридный формат работы продолжит стимулировать спрос на гибкое рабочее пространство в виде дополнительной концепции в офисе или постоянных гибридных рабочих офисов (коворкингов).
