Налог на землю добьет столичных предпринимателей
В Киеве решили поднять налог на землю с 1 до 3%. Бизнес в других городах очевидно тоже должна готовиться к таким событиям. Это самый высокий налог в Украине. Например, в Черкассах он составляет 0,3%, в Одессе и Днепропетровске - 1%, в Харькове - плавающая ставка, в Виннице - тоже. Там берут от 0,25% до 1% в зависимости от использования земли, сообщает информационный портал Znaj.ua.
Не все так плохо, если бы это все не было в комплексе с коррупцией, увеличением других налогов, фискальным давлением и экономическим кризисом в стране.
"Мне придется переводить свой бизнес или в другой город, или где-то нелегально арендовать землю или помещения. Раньше я платил 4000 гривен налога на землю под мой комплекс, сейчас - 12 000. И это в ситуации, когда мои доходы уменьшаются", - рассказывает Сергей Войтыла, совладелец частной автомойки в Святошинском районе города.
По его словам, доходы его бизнеса за последние два года упали на 15-20%. Машин заезжает меньше. Зато вся автохимия и услуги выросли.
"Работники требуют повышения зарплаты, но это в сегодняшних условиях невозможно. Ибо каждые полгода - какое-то новое вымогательство. Одни знакомые с СТО на Большой Окружной перестали платить налог на землю. Так их предупредили о штрафе в таком же размере", - говорит мужчина.
В нынешней экономической ситуации Украины повышение налогов на землю недопустимо. Оно может перевести часть экономики в тень и остановить местный бизнес, считают в Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
"Мало того, что налог на землю в Киеве повысили, так еще и забрали льготы у производителей. Ранее у предпринимателей, то производят, были льготы на земельный налог. Они платили на 50% меньше. Таким образом стимулировали бизнес не просто заниматься перепродажами, а еще и что-то производить. Сейчас этого нет. Производители работают в таких же условиях, как и нотариальные конторы, бюро переводов и т. д. ", - объясняет Анатолий Топал, вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
По его мнению, после этого нововведения столичных властей бизнес начнет переводить свои цеха в районные центры и подальше от города. Там налог на землю ниже.
"В Киеве и так много безработных, а поэтому их станет еще больше. Отчисления в столичную казну могут упасть в два раза", - прогнозирует специалист.
По его наблюдениям, через повышенный налог на землю уже подорожала аренда помещений. Особенно ощутимо это в центральной части города. За помещение, аренда которых стоила 10 000 гривен, уже берут на 1-2 тысяч гривен больше.
"Городская власть таким образом вносит свою долю в обесценивания гривны. Потому что в Киеве большое количество предприятий, независимо от того, арендуют они землю имеют свою, поднимают цены на конечную продукцию. Потребитель ее вынужден платить больше. Как результат, на свою зарплату с каждым месяцем человек может приобрести меньше и меньше товаров и услуг ", - считает эксперт.
Налог на землю в Киеве можно было бы сделать 0,001%. Согласно нынешнему законодательству, это возможно.
"Такой процент установили для многоквартирных домов, чтобы люди не переплачивали. Сейчас такое необходимо установить для бизнеса. Хотя бы на 5 лет. За это время можно было бы стимулировать местных предпринимателей. Думаю, власть это умничает. Потому и сама имеет землю и бизнес. Но, очевидно, платить за это не собирается ", - считает Анатолий Топал.
