В Николаеве зарегистрировано более 350 ОСМД и количество их растет
Региональная торгово-промышленная палата Николаевской области провела семинар, который касался основных принципов создания и деятельности ОСМД.
В семинаре приняли участие начальник отдела юридического обеспечения и общественных связей департамента ЖКХ Николаевского горсовета Лариса Зайцева, частный нотариус Александр Дымов; специалист-практик, консультант по вопросам создания ОСМД Ярослав Захаренко.
Создавать ОСМД или нет должны решить сами жильцы многоквартирных домов, у которых есть три варианта решения этого вопроса:
- ничего не делать,
- самим выбирать на общем собрании управляющую компанию,
- создать ОСМД:
А) нанять какую-то из управляющих компаний,
Б) самим искать сотрудников,
В) объединиться в ассоциацию собственников жилых домов.
Создание ОСМД на сегодняшний день актуально для жителей многоэтажек.
"За эти две недели создано ОСМД больше, чем за последние 4 года", - говорит начальник отдела юридического обеспечения и общественных связей департамента ЖКХ Николаевского горсовета Лариса Зайцева.
На данном этапе создана группа координаторов, состоящая из 25 человек, которая с 4 апреля начнет работать и будет помогать жильцам решить вопросы, касающиеся ОСМД.
При создании ОСМД на общем собрании необходимо учитывать общую площадь дома и площадь квартиры. Каждый дом должен иметь свой тариф, в зависимости от того, что там находится. Информацию о собственниках квартиры при создании объединения можно получить в госреестре. Для инициативной группы, в которую имеют право войти только владельцы квартир или нежилых помещений в многоквартирном доме, эта услуга предоставляется бесплатно.
Если жильцы не успели создать ОСМД, то органы местного самоуправления создают постоянную комиссию, которая будет выбирать управителя.
Напомним, в законе "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" указано: с 1 июля 2016 года многоквартирный дом перестает быть в коммунальной собственности.
