Ликвидация ЖЭКов: успеют ли многоэтажки создать ОСМД до июля (ВИДЕО)
С 1 июля в Украине не будет Жэков. Жители многоквартирных домов за это время должны создать объединение совладельцев или выбрать управляющего. Но если этого не сделать, то власть города сама будет назначать эксплуатирующую компанию.
В одном из столичных домов ОСМД существует уже 20 лет. Объединение совладельцев создали сразу, как только возвели высотку. Оно было одним из первых в Киеве. Жэков в доме никогда не было. Жителям приходилось учиться на собственных ошибках. Но нынешний глава объединения уверяет - это стоит усилий: в подъезде чисто, везде новые окна и двери, исправный лифт, всегда убранный двор. Правда для управления таким ОСМД и опыт нужен, и определенные навыки.
Когда узнали, что с 1 июля Жэки исчезнут, сразу решили создать Объединение совладельцев многоквартирных домов. Собирать необходимые документы начали еще в марте. На собрании выбрали инициативную группу и теперь нарабатывают собственный устав. Но это дело непростое и времени катастрофически не хватает.
- Самая большая сложность в том, что очень все быстро происходит. Если бы хотя бы до нового года продлили закон, чтобы все многоквартирные дома успели создать ОСМД, - рассказывает жительница Киева Клавдия Харченко.
Но больше всего людей беспокоит, что в наследство от ЖЭКа дом достается в совсем плохом состоянии. И теперь все бремя капитального ремонта ляжет на плечи самих жильцов.
И в таком состоянии почти две трети жилого фонда Украины. Все это здания. которым 40-50 лет, и срок их эксплуатации заканчивается. Аварийные лифты, ржавая канализация и дырявая крыша - проблемы каждого третьего дома. И с июля, если люди не успеют создать ОСМД власть назначит управляющую компанию. Но люди боятся, что такие компании не захотят восстанавливать старую инфраструктуру и повлиять на них по новому закону никто не сможет.
Сопредседатель партии Наш край, который ранее возглавлял Каменец-Подольский и был заместителем главы КГГА, Александр Мазурчак отмечает, что закон о новой форме управления многоквартирными домами надо отложить, потому что зла от поспешного внедрения будет гораздо больше чем пользы. Ведь механизма как выбирать управляющую компанию, а главное, кто ее будет контролировать - нет.
На сегодня в Украине только пятая часть многоэтажек создали ОСМД. Остальные не знают. как жить после 1 июля, поэтому эксперты советуют - лучше не торопиться, а доработать закон и дать людям время изучить все подводные течения.
А в Запорожье жители многоэтажки создали ОСМД. Теперь сами определяют - какие работы им нужно проводить в доме. Кроме благоустройства, экономят и на отоплении: в подвале устроили собственный тепловой пункт.
