Эксперт: к подбору коммерческой недвижимости инвесторы подходят более тщательно, чем к подбору жилья
Выбирая коммерческую недвижимость для ведения бизнеса инвесторы проявляют большую придирчивость, чем те, кто покупает жилье. Об этом рассказал специалист отдела продаж ОАО "ХК "Киевгорстрой" Дмитрий Миндалин.
"Я бы сказал инвесторы, которые покупают квартиры - они могут принять решение легче, чем те, что покупают не жилые помещения, так как не жилое помещение требует более детального анализа на перспективу. Это не только проживание в квартире, это и потенциальные клиенты, и рентабельность бизнеса, и расположение и перспектива развития района и много-много факторов, которые учитываются при этом", - отметил специалист.
По словам Д. Миндалина "Киевгорстрой" реализует большой перечень коммерческих помещений в разных районах столицы. При подборе недвижимости представители холдинга не диктуют условия инвестору.
"Но сами инвесторы часто анализируют то место, куда они планируют вкладывать средства на предмет наличия конкурентов. Например, часто если рядом находится аптека - здесь же аптеку уже ставить не будут, будут делать что-то другое. Иногда люди покупают просто, чтобы вложить средства, затем сдают в аренду для бизнеса, бизнес уже подстраивается под нужды жителей", - рассказал Д. Миндалин.
