Развенчание мифов. Программы финансовой поддержки ОСМД для криворожских многоэтажек
Несмотря на неблагоприятную дождливую погоду, интересным и полезным оказался майский вечер для жителей многоэтажек по улице Постышева. На совместном дворе домов 21, 25, 27 и 30 активные квартировладельцы организовали информационную встречу, посвященную вопросу обслуживания жилых зданий после 1 июля 2016 года.
Для экспертной консультации на сборы инициаторы пригласили председателя ОСМД «Дзержинского 21» Юрия Васильченко, представителей Гражданской сети ОПОРА и профильного юриста Дениса Скворцова.
Благодаря работе СМИ и, в частности, широкому распространению новостей о неизбежных жилищно-коммунальных реформах, связанных с изменением балансодержателей высоток, большинству горожан уже знаком Законо Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Но это вызывает больше вопросов, чем ответов.
«Как показывает практика обращений за консультациями в представительство ОПОРЫ, количество желающих освободиться от недешевых услуг частных ЖЭКов в Кривом Роге ежедневно растет. Однако люди растеряны из-за мифических страшилок, которые распространяют сторонники этих обслуживающих компаний», - комментирует местный координатор жилищно-коммунальных и энергетических программ Гражданской сети ОПОРА Вадим Головченко.
Одним из абсурдных слухов, который распространяется для запугивания горожан, является информация о том, что долги собственников квартир за услуги энергоснабжения станут долгами ОСМД и это даст право коммунальным компаниям отбирать жилье.
«На самом деле объединения совладельцев является юридическим лицом, коммерческой неприбыльной организацией, и с момента регистрации она имеет нулевой баланс. Личные счета неплательщиков не имеют никакого отношения к ОСМД, они так и останутся индивидуальной проблемой самих должников», - пояснил юрист Денис Скворцов.
Сейчас людей также смущает мысль, что созданное ОСМД теряет всякую возможность получать муниципальную помощь, поскольку дом будет снят с баланса города.
Разоблачая очередной миф, активисты ОПОРЫ заверили: «По решению горсовета, ежегодно в смету города закладывается статья расходов для финансирования одного из видов капитального ремонта в домах ОСМД, и на такую существенную помощь могут рассчитывать только жители объединений. Этот вопрос не рассматривается, он уже давно утвержден, и программа поддержки успешно работает для населения».
Кроме этого, объединение может участвовать в конкурсах мини-проектов для финансирования энергоэффективности, реализация которых обеспечивается деньгами областного бюджета. К тому же, именно в Кривом Роге действует специальная социальная программа для ОСМД, участники которой смогут получить частичное финансирование работ для благоустройства своего жилья.
Государство также не стоит в стороне потребностей объединений совладельцев и предлагает 40% денежного возмещения за приобретенные материалы для проведения термомодернизации здания.
Среди консультаций, которые предоставляли жителям специалисты, важной информацией стала история успеха ОСМД «Дзержинского 21». В общем, благодаря просветительской работе и быстрому обсуждению, участники встречи пришли к выводу, что пока ОСМД является эффективным механизмом управления домом, и решили убедить своих отсутствующих соседей в рациональности его создания.
