Скандальный зонинг
Вчера, 30 мая, в здании Одесского городского совета состоялось заседание комиссии по архитектуре и градостроительству.
Помимо чиновников, депутатов и журналистов присутствовали представители общественности, которые, мягко говоря, срывали заседание.
"Наблюдатель" напоминает, что план зонирования территории Одессы нацелен на уточнение положений Генерального плана города. Опираясь на этот документ, городские власти в будущем будут предъявлять застройщикам требования, связанные с градостроительными условиями и ограничениями, а также оформлять проекты землеотвода.
На заседание комиссии представители общественности принесли плакаты с надписями «Против распила городской земли», «Зонинг нужен, коррупция - нет». Они утверждают, что на данный момент в редакции зонинга предусматривается застройка зеленых зон и прибрежной полосы, а также установка АЗС на территории рекреационных зон, что непозволительно и, более того, незаконно.
Вопрос касательно зонинга уже несколько месяцев не дает покоя ни горожанам, ни депутатскому корпусу.
После выступления вице-мэра Вячеслава Шандрыка, который попросил принять документ, так как без него сложно продавать участки с аукциона и отводить землю, заседание превратилось в сплошной митинг с участием активистов и общественных деятелей. Позже комиссия отвечала на вопросы общественников, что шло далеко не гладко. Слушать друг друга было сложно, ибо активисты были настроены категорично, в некоторых случаях переходили на личности, что в целом негативно сказалось на итоге заседания.
Конечно, принятие зонинга для города необходимо, но, учитывая, что проект еще "сырой", с этим нужно повременить и потратить силы и время на его доработку, дабы получить качественный результат. Чиновники же, присутствовавшие на комиссии, торопят события, не давая депутатскому корпусу урегулировать все вопросы и уже далее работать над усовершенствованием данного проекта.
Напрашивается вопрос - к чему спешка и в чем интерес "протолкнуть" по-быстрому "сырой" проект? По состоянию на сегодняшний день документ, который пытаются утвердить, совершенно неприемлем. Для начала проект документа должны согласовать Управление культурного наследия и Департамент экологии. Однако вышеуказанные ведомства не согласовывают этот документ, поскольку нем много несоответствий с законодательством. В частности, имеется ряд технических ошибок, в проекте не нанесены многие учреждения образования, парки.
Также составители документа проявили некомпетентность, изменив целевое назначение земельных участков, что повлекло значительное сужение рекреационных зон и объектов культурного наследия. Как подчеркнул депутат Одесского городского совета, член постоянной комиссии по вопросам планирования застройки территорий, городского дизайна и архитектуры Богдан Гиганов: "Исторический ареал города уменьшается до нескольких кварталов в пользу застройщиков".
Напомним, что до сессии горсовета, на которую планируется вынести вопрос по зонированию города, еще 30 дней, так что есть время на правки и коррективы. "Наблюдатель" следит за развитием событий, поскольку острый вопрос зонирования стал буквально камнем преткновения трех сторон: общественности, депутатов и чиновников. И этот "треугольник" в конце концов должен мирно прийти к консенсусу и урегулировать несостыковки.
Наблюдатель
