ЖЭКи отказываются обслуживать дома, которые хотят создать ОСМД
Когда ЖЭКи уже не хотят, а ОСМД - не могут. Меньше, чем через месяц привычные коммунальные конторы ликвидируют. Но уже сейчас жители многоэтажек столкнулись с проблемами, когда некому отремонтировать поврежденные трубы или откачать воду из подвала, пишет Сегодня.
Подвал в старинном доме в Киеве регулярно затапливается последние лет двадцать. А капремонт здесь делали еще раньше. Жители боятся, что вода размоет фундамент и дом рухнет.
"Из-за того, что вода в подвале, у нас грибок поразъедал стены", - жалуется киевлянка Галина Горовая.
Когда же жители в очередной раз обратились к коммунальщикам - были поражены отказом: "Наша центральная диспетчерская служба не обслуживает этот дом. Этот дом находится на балансе ЖСК ОСМД Подольского района".
Но ни одной организации совладельцев в доме еще нет. Жители только собирают подписи для его создания.
"Мы хотим присоединиться к ОСМД, которое создают наши соседние дома. Все пока на стадии оформления", - говорит киевлянка Тамара Гинзбург.
Поэтому обслуживать дом должен ЖЭК - пока жители не создадут ОСМД или им не назначат управляющую компанию по предоставлению коммунальных услуг. Правозащитники напоминают: перед тем, как дом передадут на баланс ОСМД, его должны отремонтировать.
"Предыдущий владелец должен способствовать соответствующему восстановлению имущества. А мы знаем, что многие дома строились еще во времена Советского Союза и они требуют капитального ремонта", - говорит правозащитник Наталья Целовальниченко.
В местном ЖЭКе признаются: у них нет ни полномочий, ни денег на капремонт.
"Мы ликвидируем повреждения, которые случаются в результате эксплуатации дома. Капитальный ремонт мы не делаем. На капитальный ремонт дома включаются в программу ремонтов на каждый год. Выделяются средства или из городского бюджета, или из районного", - поясняет начальник участка №1 Андрей Карпенко.
Если же ЖЭКи отказываются делать ремонты, жителям нужно обращаться к местным властям и требовать включить их дома в программу капремонта. Иначе потом людям придется красить подъезды и менять прогнившие трубы за свой счет.
