Старые ЖЭКи в Мариуполе объединят в новую структуру - Муниципальную управляющую компанию
В то время, как в Мариуполе тормозится создание ОСМД, городские власти уже задумали образовать единую Муниципальную управляющую компанию. В нее войдут дома, которые до 1 июля не смогли определиться с созданием общества совладельцев или выбрать управляющую компанию.
Об этом сегодня выяснилось на Дне депутата, который прошел в ДК "Молодежный".
О новой коммунальной структуре сообщил депутатам директор департамента развития жилищно-коммунальной инфраструктуры Игорь Коваль. Народные избранники стали первыми, кому глава департамента ЖКИ презентовали намерения жить в новых условиях, когда ЖЭКи с 1 июля должны исчезнуть.
Как выяснилось, планируется, что новообразовавшаяся структура будет иметь нулевую рентабельность и обслуживать то жилье, которое никуда не отошло. Напомним, до 1 июля жильцы многоэтажек должны определиться с выбором обслуживающей компании или создать ОСМД. Тех, кто не успеет, согласно закону "Об особенностях осуществления прав собственности в многоквартирном доме", местные власти должны "отдать" управляющим фирмам, которых выберут на специальных конкурсах.
Но в Мариуполе пока получается создать только единую Муниципальную управляющую компанию.
К примеру, в городе насчитывается 794 одноэтажных бараков, которое не войдут ни в одно ОСМД.
"Именно такое жилье сразу же и возьмет на баланс вновь созданная Муниципальная управляющая компания. Кроме того, в Муниципальную управляющую компанию войдут дома, которые не смогли определиться с выбором, - сообщил Коваль. - Цель данной компании, чтобы в итоге на ее обслуживании осталось как можно меньше домов и, как следствие, было создано как можно больше ОСМД".
Коваль отметил, что в городе уже есть четыре частные компании и Муниципальная также должна выдерживать конкуренцию.
Депутаты от партии "Сила людей" сразу же отметили, что по факту город объединяет в единую систему уже существующие жилищные предприятия. Кроме того, по словам представителя "Силы людей" Кирилла Вишнякова, ЖЭКи всячески тормозят создание ОСМД - не выдают техническую документацию. Кроме того, Вишняков утверждает, что жилищные предприятия засылают своих казачков.
От депутатов сразу же начали поступать предположение, что планируется создать эдакого "монстра", который монополизирует услуги. И доверие к ЖЭКам, по мнению депутатов разных партий, очень низкое.
У Игоря Коваля на этот счет другое мнение. Он считает, что создание такой компании защитит жителей домов. "Мы должны выйти на рынок коммунальных услуг. Рынок мы не формируем, он должен формироваться самостоятельно. Мы можем способствовать этому процессу. Можем дать методологию. Наша задача - обезопасить жителей, которые перешли в ОСМД, и не к кому не относятся. Мы должны предлагать варианты договоров, консультации юристов, которые могли бы защитить от недобросовестной конкуренции и предоставления услуг",- отметил Коваль.
Создание Муниципальной управляющей компании еще будет рассматриваться на сессии Мариупольского городского совета.
За двухмесячную ударную компанию по созданию ОСМД 37 домов решили создать общество совладельцев, еще 32 дома - находятся в стадии рассмотрения.
