Налог на недвижимость. Кому нужно переживать? (СОВЕТЫ ЮРИСТОВ)
На новостных порталах уже появились новости о том, что криворожанам, так же, как и жителям других городов, придется оплачивать налог на недвижимость, суть которого заключается в том, что люди, имеющие в собственности квартиры или дома, площадью больше 60 кв. м. и 120 кв. м. соответственно, должны оплатить «излишек» жилой площади.
За разъяснением данного вопроса журналисты сайта «Первый Криворожский» обратились к юристам «Правого Центра - «Гарант», которые пояснили следующее:
«Согласно ст. 266.4.1 Налогового кодекса Украины, физическое лицо должно оплатить площадь, которая не входит в «льготную» (та, которая не облагается налогом). То есть, если Вы владеете квартирой с площадью 65 кв. м., Вы обязаны заплатить за 5 «лишних» квадратов».
Такую норму устанавливает Налоговый кодекс Украины. Однако, ст. 266.4.2. и 266.5.1. Налогового кодекса Украины, размер «льготной» площади и ставку по оплате налога устанавливает местный совет, в случае Кривого Рога - это Криворожский городской совет.
Решением от 24.06.2016 года были утверждены следующие нормы:
Подводя итог, можно сказать следующее. Если площадь Вашей квартиры (или сумма площадей квартир) меньше 85 кв. м., то и переживать не стоит. Если больше - ждите налогового уведомления-решения, и, после его получения, на протяжении 60 дней оплатите налоговый сбор. В противном случае можно ожидать санкций со стороны налоговой, вплоть до ареста имущества. То же касается и владельцев домов или владельцев разного типа недвижимости.
Статью подготовил юрист «Правового Центра - «Гарант» Вадим Иванов
