Городская власть Николаева запускает механизм ликвидации ЖЭКов и готовится ввести новые подомовые тарифы
Заместитель директора Департамента ЖКХ Николаевского городского совета Александр Репин
В Николаеве городская власть планирует запустить два механизма в рамках реформы системы ЖКХ: ввести экономически обоснованные подомовые тарифы на услуги по содержанию домов и начать проведение конкурсов по определению управляющих компаний для всех многоквартирных домов города, в которых не создали ОСМД (объединение совладельцев многоквартиных домов - прим.).
Об этом сегодня, 18 августа, во время брифинга рассказал депутат городского совета, заместитель директора Департамента ЖКХ Николаевского городского совета Александр Репин, - передает корреспондент NewsMir.info.
Актуальность пересмотра тарифа объяснили так: в тарифе размер минимальной зарплаты насчитывается на уровне 627 гривен, хотя сейчас она составляет 1450 гривен; кроме того на 175% возросла стоимость горюче-смазочных материалов, в сравнении с ценой, указанной в действующих тарифах.
О конкурсном отборе управляющих домами
Александр Репин подчеркнул, что городская власть в утверждение тарифа хочет заложить принцип изменения цен, например, если с 1 сентября меняется стоимость электроэнергии, то это обязательно должно отразиться в тарифе.
- С этими тарифами сферу ЖКХ мы загнали в тупик. К выпадению снега у нас половины дворников нет, потому что это люди преклонного возраста, они просто увольняются. Никто не будет работать за эти деньги. Если актуальней будем корректировать тарифы, то люди менее их заметят, чем после корректировки раз в 5 лет, - рассказал он.
Для иллюстрации продемонстрировали примеры того, как изменится тариф для отдельных домов, без вознаграждения управляющему и отчислений на фонд капитального ремонта.
- Приняли приказ о "Об утверждении Порядка проведения конкурса по предоставлению услуги по управлению многоквартирным домом". Там прописано, как собирается комиссия, какие критерии отбора. Например, основной критерий отбора - цена услуги, которая включает затраты на содержание и проведение ремонта в многоквартирном доме и придомовой территории, тут же отдельно выделяют награду управляющему. То есть тариф будет состоять из нескольких частей: расчетные тарифы на содержание дома, вознаграждение управляющему и отчисления на фонд капитального ремонта. Да, тариф может быть большой, но в него обязательно нужно вкладывать эти накопления. Если этот тариф пройдет конкурсную комиссию, выйдет на исполком, то будет узаконен для этого дома, - рассказал Александр Репин.
В конкурсную комиссию войдут чиновники, депутаты, общественники-специалисты в сфере ЖКХ и представители каждого дома, чей вопрос будут рассматривать. По его оценке, данная комиссия рассмотрит все дома примерно за 3 года.
- Скорее всего, она будет заседать 1-2 раза в неделю. Если мы будет на каждой комиссии от 5 до 10 домов выносить на конкурс, то за 3 года, может, и одолеем эту программу. Подход к конкурсу очень серьезный, такой, как был к конкурсу на вывоз твердых бытовых отходов. Будут конкурсные предложения со стороны участников конкурса, все пропечатывается, в конвертах, оглашается. После того, как конкурсная комиссия определит управителя, в течение до 10 дней она обязана вынести этот вопрос на исполком - уровень решения очень серьезный, - отметил Александр Репин.
Он заключил, что "люди уже несут заявления, еще неделя и по полной программе будут рассматривать, приглашать всех".
До этого Николаевский городской голова Александр Сенкевич назвал сложившиеся отношения жильцов многоквартирных домов с ЖЭКами системой "садо-мазо".
